Mua bán nhà ngõ, hẻm Tháng 08/2025

Tin ThườngSiêu Hót 58m2x5 tầng Đặng Thuỳ Trâm , Nhà cực mới, giá rẻ nhất Hà Nội

Siêu Hót 58m2x5 tầng Đặng Thuỳ Trâm , Nhà cực mới, giá rẻ nhất Hà Nội

58 m2 Hướng: KXĐ
5.9 tỷ
Chủ nhà đại tá công an, chuyển vào vinhomes cần bán,nhà phố Đặng thuỳ trâm cầu giấy : 58m2 x 5 tầng, nhà mới xây, khung cột chắc chắn, chủ xây tâm huyết, nội thất xịn, mới lung l...
Tin ThườngBán nhà khu Xuân Thủy, Cầu Giấy, DT 38m2, lô góc 2 mặt. 3 tỷ mốt có thương lượng.

Bán nhà khu Xuân Thủy, Cầu Giấy, DT 38m2, lô góc 2 mặt. 3 tỷ mốt có thương lượng.

38 m2 Hướng: KXĐ
3.1 tỷ
Vị trí trung tâm quận cầu giấy, nơi hội tụ rất nhiều trường Đại học danh tiếng nhất nhì kinh kỳ. khu vực sinh sống của nhiều giáo sư, tiến sĩ, giảng viên, sinh  viên… dân cư trí thức, vă...
Tin ThườngBán nhà Quận Phú Nhuận Nguyễn Văn Trỗi  Giá 7,2 Tỷ HXH, Vị Trí đẹp, dân trí cao, Nở Hậu, Nhà Mới

Bán nhà Quận Phú Nhuận Nguyễn Văn Trỗi Giá 7,2 Tỷ HXH, Vị Trí đẹp, dân trí cao, Nở Hậu, Nhà Mới

60 m2 3 PN Hướng:
7.2 tỷ
+ nhà mới ở luôn, kết cấu 1 trệt 2 lầu btct: phòng khách rộng, bếp, 3 phòng ngủ, 3wc. nhà có 2 cửa trước, sau rất thông thoáng. + vị trí rất đẹp, hẻm sau xe hƠi ĐỖ cỬa, chỉ 20m ra mặt tiền đường trần huy liệu, nguyễn căn trỗi.... + khu vực vip p...
Tin ThườngBán nhà đẹp Trịnh Văn Bô 38m2 4T MT4m 2.45 tỷ Gần Ô Tô

Bán nhà đẹp Trịnh Văn Bô 38m2 4T MT4m 2.45 tỷ Gần Ô Tô

38 m2 8 PN Hướng:
2.5 tỷ
Bán nhà ĐẸp phố phương canh, gần đường trỊnh vĂn bÔ, diện tích 38m2 x 4 tẦng - 3 ngỦ - dÂn xÂy kiên cố - chủ tẶng hết nỘi thẤt - gẦn Ô tÔ - chỈ 2.45 tỶ. + chính chủ ở đất vượng, làm ăn lộc, dồn tiền mua nhà to hơn và gần chỗ làm hơn nên...
Tin ThườngBán nhà Bằng Liệt, Hoàng Mai 32m2, 6 tầng, giá 3.2 tỷ. KĐT Linh Đàm ở sướng

Bán nhà Bằng Liệt, Hoàng Mai 32m2, 6 tầng, giá 3.2 tỷ. KĐT Linh Đàm ở sướng

32 m2 3 PN Hướng: KXĐ
3.2 tỷ
Nhà mỚi koong kĐt linh Đàm, hoàng mai 33m2, 6 tẦng, giá chỈ 3.2 tỶ. bãi gỬi ôtô cách 30m - tiỆn ích không thiẾu gì.+ mô tả:- nhà nằm khu Đt tây nam linh Đ&ag...
Tin ThườngBán nhà phố Vũ Tông Phan, Hoàng Mai 37m2, 6 tầng, phân lô ôtô đỗ, kinh doanh đỉnh

Bán nhà phố Vũ Tông Phan, Hoàng Mai 37m2, 6 tầng, phân lô ôtô đỗ, kinh doanh đỉnh

36 m2 5 PN Hướng: KXĐ
5.2 tỷ
Nhà ĐẸp phỐ vŨ tông phan, hoàng mai 37m2, 6 tẦng, giá 5.2 tỶ - phân lô ô tô tránh- mẶt ngõ thông kinh doanh các kiỂu.+ mô tả:- nhà mặt ngõ thông t...
Tin ThườngBán nhà Quận Phú Nhuận Phan XÍch Long Giá SỐC 22 Tỷ, Ngang 10m Vị Trí 2 Hẻm Thông 8m

Bán nhà Quận Phú Nhuận Phan XÍch Long Giá SỐC 22 Tỷ, Ngang 10m Vị Trí 2 Hẻm Thông 8m

160 m2 6 PN Hướng:
22.0 tỷ
NguyỄn cÔng hoan & phan xÍch long11m x 16m 3 tầng giá chào 22 tỷtrung tâm phú nhuận, khu vực đắc địa, đầy đủ tiện ích.+ vị trí tuyệt đẹp, sau coopmart phan xích long, nhà cách mặt tiền nguyễn công hoan 10m. hẻm lớn ô tô đậu cửa nhà...
Tin Thườngnhà hẻm Lê Văn Sỹ, P.11

nhà hẻm Lê Văn Sỹ, P.11

46 m2 6 PN Hướng: KXĐ
8.2 tỷ
Bán nhà hẻm lê văn sỹ, p.11, q. phú nhuận.dt: 3.6m x 12.7m (cn 45m2)kết cấu: trệt, 3 lầu đúc btct kiên cố (gồm 6 pn, 4 toilet)vị trí ngay khu vực trung tâm, rất tiện đi lại các quận 1, 3, ph...
Tin ThườngBán nhà VIP Cầu Giấy, DT 76m2, hơn 5 tỷ. Phù hợp cho ACE làm tòa VP 7T, thang máy, hoặc xây CC mini

Bán nhà VIP Cầu Giấy, DT 76m2, hơn 5 tỷ. Phù hợp cho ACE làm tòa VP 7T, thang máy, hoặc xây CC mini

76 m2 Hướng: KXĐ
6.0 tỷ
Vị trí đắc địa trung tâm quận cầu giấy khu vực phát triển cực kỳ sôi động, tập trung rất nhiều trường Đại học danh tiếng của thủ Đô, gần công viên cầu giấy. nơi đây nhiều vp công ty, cư dâ...
Tin Thườngnhà riêng tại Nguyễn Văn Trỗi - Phường 1

nhà riêng tại Nguyễn Văn Trỗi - Phường 1

46 m2 3 PN Hướng: Đông Bắc
12.9 tỷ
Bán nhà riêng tại nguyễn văn trỗi - phường 1 - tân bình - hồ chí minh diện tích: 5.6 x 8.2m, công nhận: 46.4m2 hẻm xe hơi 5m kết cấu: 1 trệt+3 lầu, 3pn, 4wc trang thiết bị, nội thất cao c...
Tin ThườngBán Nhà CỰC CHẤT HẺM ô tô KHU PHÂN LÔ giá RẺ chỉ 6.4 tỷ.

Bán Nhà CỰC CHẤT HẺM ô tô KHU PHÂN LÔ giá RẺ chỉ 6.4 tỷ.

68 m2 3 PN Hướng: KXĐ
6.4 tỷ
 chưa tới 80tr/m2 có nhà 2 tầng, 4x17m chẤt nhất. ngay trung tâm tân phú. khu tẬp trung văn phòng ngân hàng, nhà hàng. chỉ vài phút ra ĐỘc lẬp, lŨy bán b&iac...
Tin Thườngbán Gấp Nhà HXH 3 tầng, đường Hồng Lạc

bán Gấp Nhà HXH 3 tầng, đường Hồng Lạc

75 m2 4 PN Hướng: KXĐ
7.6 tỷ
Cần bán gấp nhà hxh 3 tầng, đường hồng lạc, phường 10. quận tân bình. trung tâm chợ vải, quận tân bìnhdiện tích: 5 x 15m , 1 trệt, 2 lầu ( 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nh&agra...
Tin ThườngBán Gấp nhà HXH Đường Trường Chinh

Bán Gấp nhà HXH Đường Trường Chinh

94 m2 9 PN Hướng: KXĐ
8.5 tỷ
Cần bán gấp nhà hxh Đường trường chinh, phường 14, quận tân bình. dt (94m2)tổng diện tích xử dụng : 329m2, 1 trệt 3 lầu , 1 sân thượng ( 1 phòng khách 1 nhà bếp, 9 phòng ngủ, sâ...
Tin ThườngCực Hiếm Phố Đặng Thùy Trâm, Cầu Giấy ,42M x 5T, Phố Yên Tĩnh,Ở Sướng,Giá Chỉ 5.52 Tỉ

Cực Hiếm Phố Đặng Thùy Trâm, Cầu Giấy ,42M x 5T, Phố Yên Tĩnh,Ở Sướng,Giá Chỉ 5.52 Tỉ

42 m2 5 PN Hướng: KXĐ
5.5 triệu
Cam kết nhà thật ảnh thật , thiện chí có thể đi xem nhà ngay tâm dịch  bán nhanh căn nhà phố Đặng thùy trâm, cầu giấy , nhà phân lô , ô tô và...

Bán nhà ngõ hẻm

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản toàn quốc nói chung không ngừng biến động mạnh mẽ. Trong đó việc Mua bán nhà ngõ, hẻm được nhiều nhà đầu tư săn đón cực kỳ sôi động. Bởi nhu cầu của người dân khi ra thành phố lập nghiệp muốn tìm kiếm nơi an cư để sinh sống. Vậy thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm có gì đặc biệt Tháng 08/2025. Bài viết Nhadatvn.com.vn dưới đây sẽ giải đáp cho bạn.

Nhà ngõ, hẻm là gì?

Nhà trong hẻm, ngõ là những căn nhà mặt tiền có lộ giới của tuyến đường trước nhà thường nhỏ <= 12m. Trong đó, nhà hẻm lại được phân chia thành 4 loại là hẻm chính, hẻm nhánh, hẻm cụt và hẻm chung.

 nha ngo hem
Nhà Ngõ, Hẻm

Hẻm chính được nối thông vào đường phố và các hẻm nhánh hoặc hẻm cụt khác.

  • thông vào đường phố và các hẻm nhánh hoặc hẻm cụt khác.
  • Hẻm nhánh là đường hẻm nối vào đường phố hoặc hẻm chính, liên thông với hẻm khác.
  • Hẻm cụt chỉ nối một đầu vào đường hẻm khác hoặc đường phố.
  • Lối đi chung là đường hẻm cụt hình thành khi phân tách lô đất và chỉ phục vụ nội bộ cho một số căn hộ. 

Thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm hiện tại

Tình hình giá nhà đất, căn hộ chung cư tại các thành phố lớn đang liên tục tăng cao từ đầu năm đến nay. Do đó việc lựa chọn mua nhà riêng trong hẻm, ngõ được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Đặc biệt là các cặp gia đình trẻ có tài chính không quá nhiều. 

Nhu cầu các cặp vợ chồng trẻ tìm kiếm các ngôi nhà ngõ, hẻm có diện tích nhỏ ngày càng cao. Trong đó giá bán nhà ngõ hẻm thường giao động khoảng 1,5 - 2,5 tỷ. Vì thế thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm rất sôi động để đáp ứng nhu cầu đó. 

Những ngôi nhà trong ngõ, hẻm này thường chỉ có diện tích ngõ đi vào đủ cho 2 xe máy tránh nhau hay xe ba gác đỗ cửa. Đây là phân khúc bất động sản được nhiều khách hàng quan tâm hiện nay. Do đó khả năng sinh lời cao khi các nhà đầu tư lựa chọn các sản phẩm bất động sản này.

 Cẩn trọng khi giao dịch mua bán nhà ngõ hẻm

Thực hiện mua bán nhà ngõ, hẻm cần thật sự cẩn thận để tránh vướng vào lừa đảo gây mất tiền. Dưới đây là một số điều cần cẩn trọng khi thực hiện mua bán nhà đất ngõ, hẻm.

Tính pháp lý ngôi nhà

Đầu tiên bạn cần tìm hiểu rõ về tính pháp lý của ngôi nhà mình muốn mua. Cần xác định xem ngôi nhà đó có thuộc diện được quy hoạch hay không, có xảy ra tranh chấp không? Cách đơn giản để chúng ta kiểm tra là hãy đến các UBND phường, quận, huyện để kiểm tra tính pháp lý. 

Ngoài ra cần xem xét các thông tin về diện tích đất trong sổ đỏ có chính xác hay không? Kiểm tra xem chủ đất có đang thế chấp ô đất này ở ngân hàng hay không… Từ đó mới đưa ra quyết định có nên mua bán nhà ngõ, hẻm hay chưa. 

Không nên chọn mua bán nhà ngõ, hẻm quá nhỏ

Thực tế tại các thành phố lớn có không ít những ngôi nhà nằm sâu trong ngõ rất chật hẹp. Đặc biệt hơn còn có những ngõ hẻm chỉ rộng vừa đủ 1 chiếc xe máy đi qua. 
Do vậy, khi quyết định mua hoặc bán nhà hẻm cần tránh chọn mua những ngõ quá nhỏ. Điều này gây khó khăn cho việc đi lại và tính thanh khoản không cao. Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà hẻm nhỏ sẽ khó khăn hơn so với ngôi nhà ở hẻm lớn.

 Căn cuối hẻm nên hạn chế

Đặc biệt khi chọn mua bán nhà ngõ, hẻm cần hạn chế chọn những căn ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Lý do bởi khi chọn mua những ngôi nhà này thì sẽ gặp hạn chế về kiến trúc, kết cấu khi thi công.
Hãy tìm kiếm và chọn lọc thông tin nhà đất kỹ càng để lựa chọn được sản phẩm ưng ý nhất. Không nên quá nóng vội khi chọn mua nhà để hạn chế những rủi ro đáng tiếc xảy ra.

Lưu ý về thủ tục mua bán nhà ngõ, hẻm?

Khi chọn mua nhà ngõ, hẻm bạn cần chú ý tìm hiểu các thủ tục mua bán để mọi việc diễn ra thuận lợi. Nhờ đó giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức khi mua bán.

Tìm hiểu và đàm phán về nhà ngõ hẻm

mua ban nha ngo, hem, kiet
Mua Bán Nhà Ngõ Hẻm

Yếu tố đầu tiên khi tiến hành thủ tục mua bán nhà đất là bạn cần thỏa thuận về giá cả với bên bán. Thông thường, khung giá nhà ngõ, hẻm sẽ được đưa ra bởi chủ nhà. Tuy nhiên hãy tìm hiểu thị trường để có thể thương lượng được mức giá chung mà cả hai bên đều hài lòng.

Ký hợp đồng và thanh toán

Sau khi đã thỏa thuận về giá cả với bên bán, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng mua bán nhà ngõ, hẻm và thanh toán tiền. Các bước thực hiện mua bán này nên được thực hiện ở phòng công chứng hoặc UBND cấp huyện, quận. 
Đặc biệt hai bên cần đọc kỹ các điều khoản trên hợp đồng, thanh toán tiền cẩn thận để tránh rủi ro. Hãy tìm kiếm đơn vị môi giới có chuyên môn, kinh nghiệm, uy tín để hỗ trợ nhanh chóng hơn.
Những chia sẻ về thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm tháng Tháng 08/2025 nêu trên sẽ giúp các nhà đầu tư có thêm kiến thức hữu ích. Nhu cầu mua bán loại hình bất động sản nhà hẻm, ngõ tăng cao trong thời gian gần đây. Do đó bạn hãy nghiên cứu kỹ lưỡng để lựa chọn mua được căn nhà ở thật ưng ý nhất.

Tìm Mua Nhà Ngõ Hẻm Tại Nhà Đất VN

Nhadatvn.com.vn là website mua bán nhà ngõ, hẻm, hàng đầu, giúp bạn tìm thông tin mua nhà ngõ hẻm giá rẻ, hẻm số, hẻm xe hơi, quy tụ các tin rao bán, cho thuê nhà đất uy tín, chính xác, khi truy cập vào web nhà đất vn, bạn dễ dàng kiểm tra các thông tin liên quan đến mua bán nhà ngõ hẻm giá tốt. Ngoài ra, bạn cần đăng tin bán nhà hẻm, ngõ, kiệt, thì trang web nhadatvn.com.vn là nơi để bạn rao vặt hiệu quả nhất, kết nối nhanh với hàng triệu khách hàng cần tìm mua nhà đất trong hẻm ngõ mỗi ngày.

Hi vọng, với sự hỗ trợ từ nhadatvn.com.vn các thông tin mua bán nhà hẻm ngõ, bạn sẽ nhanh chóng tìm được ngôi nhà trong ngõ hẻm mà bạn mong muốn.                                           

 --Nhà Đất VN--

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT VN

 Địa chỉ: Tầng 1, Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM

Giấy phép ĐKKD số: 0318298878 do Sở KH & ĐT TP Hồ Chí Minh cấp ngày 05/02/2024

Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Tân 

 Hotline: 0903 787 389

 Điện Thoại: 0902 350 351

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: trogiup.nhadatvn.com.vn@gmail.com

DMCA.com Protection Status

Chia sẻ

Kết nối với chúng tôi

     

© 2025 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved                                                                                    Website đang trong quá trình làm thủ tục cấp phép (BCT)

Thiết kết bởi Webso