Mua bán đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh - 2024

Cập nhật Mua bán đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, mới nhất Tháng 11/2024 

Bạn cần thông tin Mua bán đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, cho dự định sắp tới của mình. Mua bán bất động sản nhà đất là một việc rất quan trọng. Do đó, bạn cần trợ giúp từ đơn vị uy tín Nhà Đất VN sẽ giúp bạn có được các thông tin hữu ích nhất về nhà đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh qua bài viết sau. 

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh hiện nay

Nằm phía tây Thành phố Hồ Chí Minh, Quận Bình Tân được tách ra từ Huyện Bình Chánh và chính thức được thành lập vào ngày 5 tháng 11 năm 2003 theo Nghị định 130/2003/NĐ-CP của Chính phủ, có 10 phường với tổng diện tích 52 km². Là một điểm kinh tế quan trọng phía tây TP Hồ Chí Minh, Bình Tân được kết nối với các khu vực khác thông qua tuyến Quốc lộ 1A.

Mặc dù mới được thành lập 20 năm, quận đã đạt nhiều thành tựu đáng kể trong lĩnh vực kinh tế, đặc biệt là sự phát triển của các cụm khu công nghiệp như Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Khu công nghiệp Tân Tạo và Tiểu khu công nghiệp Pou Yuen. Những khu công nghiệp này đã thu hút hàng vạn công nhân và nhân viên đến làm việc, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng cao.

Nhận thấy tiềm năng phát triển này, các công ty và tập đoàn bất động sản đã khai thác quỹ đất sẵn có để triển khai các dự án khu dân cư đô thị mới như: Dự án Eco Luxury Bình Tân, Khu dân cư Tên Lửa và Khu dân cư Vĩnh Lộc nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và đất thổ cư cho công nhân và cư dân địa phương.

Với các điểm ưu viết nêu trên cho thấy thị trường mua bán nhà đất Bình Tân sẽ có sự bức phát mạnh mẽ trong thời gian tới. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tăng giá trị tài sản khi đầu tư vào quận này, đồng thời cũng mang lại cơ hội cho những người mua nhà, mua đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh để an cư và phát triển sự nghiệp tại đây.

1.1 Vị Trí Địa Lý Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất thành phố. Quận Bình Tân có vị trí giao thông rất thuận tiện, đường Quốc Lộ 1A chạy ngang qua Quận Bình Tân, và các tuyến giao thông khác như đường Tỉnh Lộ 10, Đường Tên Lửa, Kinh Dương Vương, Mã Lò Nguyễn Cửu Phú. Là những tuyến đường huyết mạnh kết nối giao thương với các quận lân cận.
Bình Tân có vị trí địa lý sau:

•  Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6
•  Phía tây giáp huyện Bình Chánh
•  Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh
•  Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn

Quận có diện tích 52,02 km², dân số là 784.173 người, mật độ dân số đạt 15.074 người/km².

1.2 Các Đơn Vị Hành Chính Quận Bình Tân

Các phường thuộc Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh, gồm có; Phường Bình Hưng Hòa, Phường Bình Hưng Hòa A, Phường Bình Hưng Hòa B, Phường An Lạc, Phường An Lạc A, Phường Bình Trị Đông, Phường Bình Trị Đông A, Phường Bình Trị Đông B, Phường Tân Tạo, Phường Tân Tạo A.

2. Có Nên Mua bán đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh Thời Điểm Này?

Nếu bạn quan tâm đến việc mua nhà đất tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh vào thời điểm hiện tại, có thể thấy rằng có nhiều tiềm năng để đạt được lợi nhuận đáng kể trong tương lai. Dưới đây là một số lý do mà bạn nên cân nhắc khi xem xét việc đầu tư vào bất động sản tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh:

• Vị trí thuận lợi: Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh nằm ở phía tây của TP.HCM, có sự kết nối tốt với các quận trung tâm và các tuyến giao thông quan trọng như Quốc Lộ 1a, đường cao tốc Trung Lương. Điều này giúp cải thiện khả năng di chuyển và tiếp cận dễ dàng.
• Giá nhà đất hợp lý: Giá nhà đất tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh vẫn đang ở mức rẻ hơn, so với nhà đất Quận 12 và một số quận trung tâm khác của TP.HCM. Điều này đang tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua với ngân sách hạn chế.
• Cơ hội đầu tư: Bất động sản ở Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh có tiềm năng tăng giá trong tương lai, làm cho việc mua nhà đất ở đây trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư, và người mua.

3. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh?

Trong thị trường bất động sản, việc tìm nhà đất chính chủ luôn là chủ đề nóng được quan tâm trên các diễn đàn bất động sản. Người mua ưu tiên lựa chọn nhà đất từ chính chủ vì tính mình bạch thông tin của bất động sản, hơn nữa an toàn trong quá trình giao dịch. Do đó,nhà đất chính chủ thường là sự lựa chọn hàng đầu của họ. Để tìm nhà đất chính chủ tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, bạn có thể áp dụng các bước sau:

• Sử dụng trang web và ứng dụng bất động sản: Các trang web và ứng dụng bất động sản như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn, thường cung cấp danh sách các tin đăng bất động sản, bao gồm cả nhà đất chính chủ. Bạn có thể sử dụng các tính năng lọc để tìm các tin đăng có thông tin về nhà đất mới nhất.
• Tìm kiếm thông qua môi giới bất động sản: Liên hệ với các nhà môi giới bất động sản địa phương hoặc sàn Mua bán đất tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh. Họ thường có thông tin về các tài sản do chính chủ đăng bán.
• Đi thăm khu vực: Đi thăm khu vực mà bạn quan tâm để tìm bất động sản được bán trực tiếp bởi chính chủ. Thỉnh thoảng, bạn có thể thấy các bảng thông tin trên những tài sản này với thông tin liên hệ của chủ sở hữu.

4. Giá nhà đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất tại Bình Tân đang trải qua những biến động đáng chú ý, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và các phường như Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, và An Lạc. Tuy vậy, để có cái nhìn tổng quan về tình hình giá cả bất động sản tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh hiện tại, quý vị có thể tham khảo bảng giá mới nhất Tháng 11/2024 trên trang web nhadatvn.com.vn sau đây.

• Giá nhà mặt tiền Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh trung bình; 104 triệu/m2.
• Giá nhà mặt hẻm Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh trung bình; 85.3 triệu/m2.
• Giá đất nền dự án Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh trung bình; 35.8 triệu/m2.
• Giá đất thổ cư Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh trung bình; 42 triệu/m2.
• Giá căn hộ chung cư Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh trung bình; 36.7 triệu/m2.
• Giá một số tuyến đường ở Bình Tân khoảng từ 65 - 87 tr/m2, ở khu vực các đường An Dương Vương, An Lạc, Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Bình Trị Đông,...4

Lưu Ý: Giá cả có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể. Vì vậy, khi bạn định mua bất động sản tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, nên tiến hành so sánh với giá nhà đất Củ Chi. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá trị thực của bất động sản trong khu vực.

4.1 Tìm nhà đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh?

Hiện nay, thị trường bất động sản tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh được xem là một trong những thị trường lớn và phát triển nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, thì quá trình tìm kiếm sẽ rất đơn giản và dễ dàng. Có thể bạn chỉ cần thực hiện các bước sau:

• Sử dụng các trang web bất động sản để tìm kiếm: Có nhiều trang web bất động sản được sử dụng để đăng tin Mua bán đất, một số trong số đó là Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn, vv. Bạn có thể sử dụng các bộ lọc để chọn khu vực và giá cả phù hợp với yêu cầu của mình.
• Tìm kiếm thông tin trên các trang mạng xã hội: Ngoài các trang web bất động sản, bạn có thể tham gia các nhóm Mua bán đất trên Facebook, Zalo, vv để tìm kiếm thông tin Mua bán đất trong khu vực Quận Bình Tân.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh?

Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh cũng đã chững kiến nhiều dự án bất động sản được sự quan tâm đổng đảo của người mua nhà, trong đó phải kể đến như khu dân cư tên lửa, cũng như khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hoà B. Mỗi dự án sẽ có những ưu điểm thuận lợi khác nhau. Chúng tôi giới thiệu đến cho bạn một số dự án bất động sản nhà ở quận Bình Tân sau đây:

• Dự án Inner Stella: Inner Stella Binh Tan tọa lạc tại mặt tiền số 79 đường đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh, ngay giao lộ Võ Văn Kiệt và An Dương Vương
• Căn hộ chung cư Moonlight Centre Point: Dự án căn hộ chung cư được chủ đầu tư bởi công ty Cổ phần Địa ốc Vĩnh Tiến. Vị trí tọa lạc tại 09, đường Tên Lửa, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh. Các nhà đầu tư nhà ở đánh giá cao về vị trí và tiềm năng phát triển tương lai của căn hộ chung cư Moonlight Centre Point Bình Tân. Mức giá thấp nhất ở dự án là 1,89 tỷ đồng. 
• Dự án chung cư Green Town Bình Tân; Green Town  toạ lạc ngay trong khu dân cư đô thị Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hoà B, quận Bình Tân. Đây là vị trí nằm trong quy hoạch tổng thể Welife City với tổng diện tích 11ha. Chính vì vậy, cư dân nhận được hệ thống cơ sở hạ tầng khang trang hiện đại, các tiện ích cùng tiềm năng phát triển kinh tế tại đây.
• Dự án căn hộ 9x Golden Stella; Dự án có mức giá đầu tư tương đối thấp so với thị trường chung. Căn hộ ở 9x Golden Stella có mức giá khởi điểm 800 triệu đồng. Địa chỉ dự án tại 307 - 309 Lê Văn Quới,  quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư công ty TNHH TTL Tây Sơn đảm bảo uy tín và chất lượng.
• Khu nhà ở MD Home Building Bình Tân; Địa chỉ 35 Bùi Tư Toàn, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nhà ở MD Home Building Bình Tân được chủ đầu tư MD Land đứng sau hỗ trợ. Sở hữu nhà ở tại dự án, cư dân được hưởng khá nhiều tiện ích và thuận lợi di chuyển. Mức giá căn hộ tại đây chỉ từ 874 triệu đồng. 

6. Mua bán đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh nên lưu ý những gì?

Mua nhà đất đều là quyết định quan trọng do đây là tài sản có giá trị lớn. Để tránh những rủi ro khi đầu tư vào bất động sản tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, việc lưu ý các điều quan trọng sau đây là rất cần thiết để đảm bảo mua được bất động sản phù hợp và đảm bảo an toàn:

• Thăm và xem nhiều lựa chọn: Xem nhiều tài sản khác nhau, nên so sánh giá bán nhà Bình Tân, với các khu lân cận như Tân Phú, để có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định.
• Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý của tài sản, đảm bảo rằng tài sản có giấy tờ hợp lệ và không có tranh chấp pháp lý.
• Tìm hiểu về khu vực: Tìm hiểu về khu vực Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, tiện ích xã hội, môi trường, an ninh và tăng giá trong tương lai.

7. Cách tìm Mua bán đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh trên Nhà Đất VN?

Nhà Đất VN đóng vai trò quan trọng như một đối tác đáng tin cậy trong việc tìm kiếm bất động sản tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh. Nếu bạn đang tìm kiếm việc mua-nhà-Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh và gặp khó khăn trong việc tìm kiếm, hãy sử dụng trang web Nhà Đất VN để tìm nhà đất đang được bán trong khu vực bạn quan tâm, từ đó giảm thiểu thời gian và công sức.

Hơn nữa, Nhà Đất VN là cầu nối giữa người bán và người mua, giúp hai bên tự thoả thuận mua bán trực tiếp trên nền tảng mà không cần thông qua bất kỳ sự trung gian nào. Điều này mang lại lợi ích lớn về mặt tài chính khi mua bán nhà trên nền tảng.

7.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin Mua bán đất Quận Bình Tân

Bên cạnh việc cung cấp thông tin về thị trường bất động sản Hồ Chí Minh, trang web nhadatvn.com.vn đóng vai trò quan trọng như một nền tảng đáng tin cậy để đăng tin Mua bán đất. Trường hợp bạn muốn bán nhà, bán đất Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh và đang tìm kiếm địa chỉ đăng tin hiệu quả, hãy tận dụng dịch vụ đăng tin miễn phí trên Nhà Đất VN ngay nhé!

7.1.1 Tại sao nên chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin bất động sản Quận Bình Tân?

Một lý do nổi bật khi đăng tin trên Nhà Đất VN là vì đây là một trang web có sự bao phủ rộng khắp tỉnh thành trên cả nước. Điều này đồng nghĩa với việc đăng tin trên nền tảng này sẽ giúp bạn tiếp cận một lượng lớn khách hàng có nhu cầu thực sự tìm mua bất động sản tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh. Điều này lại tăng cơ hội bán bất động sản của bạn lên một tầm cao mới.

Kết luận:

Thị trường mua-bán-nhà-đất tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh đang phát triển sôi động và mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Việc tìm kiếm và mua nhà đất chính chủ là ưu tiên hàng đầu, đảm bảo tính minh bạch và giá trị thực của tài sản. Trang web Nhà Đất VN là một nguồn thông tin đáng tin cậy và giúp kết nối người mua và người bán một cách hiệu quả. Nếu bạn muốn đầu tư vào bất động sản tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, hãy cẩn thận xem xét vị trí, pháp lý, và tìm hiểu kỹ về khu vực để đảm bảo quyết định đầu tư hiệu quả và an toàn.                       

--Nhà Đất VN--