Mua bán đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh Tháng 08/2025

Nhu cầu Mua bán đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh đang gia tăng nhanh chóng, đặc biệt khu vực gần huyện Đông Anh, Hà Nội, vùng có tiềm năng tăng trưởng theo dự báo của các chuyên gia. Vì vậy, việc tìm kiếm nhà đất có giá tốt và an toàn là rất quan trọng. Hãy theo dõi kỹ các thông tin được chia sẻ dưới đây từ Nhà Đất VN để có thêm gợi ý và hướng dẫn.

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh hiện nay

Thành phố Từ Sơn, nằm ở phía tây của tỉnh Bắc Ninh, được thành lập vào ngày 12 tháng 1 năm 2021, trước đó từ thị xã cùng tên. Theo Nghị quyết 387/NQ-UBTVQH15, thành phố có diện tích 61,08 km². Mặc dù mới thành lập, nhưng đã có những bước phát triển kinh tế mạnh mẽ, chủ yếu nhờ vào sự đóng góp từ các khu công nghiệp như KCN Tiên Sơn, KCN VSIP Bắc Ninh, KCN Hanaka Đình Bảng, thu hút một lượng lớn công nhân từ các tỉnh lân cận đến làm việc, dẫn đến tăng nhu cầu về nhà ở.

Sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và nhu cầu mua nhà, đất tăng cao đã thu hút sự quan tâm của các công ty, tập đoàn bất động sản như: Tập đoàn Mạnh Đức, Vingroup, Đất Xanh Group. Họ đã bắt đầu khai thác quỹ đất để triển khai các dự án khu đô thị mới như: Mạnh Đức Residence Park, Từ Sơn Garden City Đồng Kỵ, Kinh Bắc Golden Gate Bắc Ninh, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và đất thổ cư cho người dân địa phương.

Những yếu tố được nêu trên cho thấy thị trường mua bán nhà đất Từ Sơn được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư gia tăng tài sản thông qua đầu tư vào khu vực này, cũng như cơ hội cho người mua nhà, đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh để làm nơi an cư mới và lập nghiệp.

1.1 Vị Trí Địa Lý Thành Phố Từ Sơn

Thành phố Từ Sơn nằm ở phía tây của tỉnh Bắc Ninh, nằm cách thành phố Bắc Ninh khoảng 12 km về phía tây nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 18km về phía đông bắc, có vị trí địa lý:  

• Phía đông giáp huyện Tiên Du 
• Phía tây giáp huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội 
• Phía nam giáp huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội 
• Phía bắc giáp huyện Yên Phong. 

Thành phố có diện tích 61,08 km², dân số năm 2020 là 202.874 người

1.2 Hạ Tầng Giao Thông Thành Phố Từ Sơn

Thành Phố Từ Sơn đã và đang đầu tư vào hạ tầng giao thông để đáp ứng nhu cầu phát triển. Các tuyến đường như ĐT 295, Trần Phú được mở rộng, nâng cấp, và mạng lưới giao thông được cải thiện. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

1.3 Đơn Vị Hành Chính Thành Phố Từ Sơn

hành Phố Từ Sơn có 12 phường trực thuộc, bao gồm các phường: Châu Khê, Đình Bảng, Đông Ngàn, Đồng Kỵ, Đồng Nguyên, Hương Mạc, Phù Chẩn, Phù Khê, Tam Sơn, Tân Hồng, Trang Hạ, Tương Giang. Các cơ quan chức năng đang hoạt động tích cực để đảm bảo an ninh, trật tự và phát triển bền vững của thị xã.

2. Có Nên Mua bán đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh Thời Điểm Này?

Với sự phát triển của Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh và tiềm năng tăng trưởng kinh tế trong khu vực, việc Mua bán đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh có thể được coi là một quyết định đúng thời điểm. Dưới đây là một số lợi ích khi mua nhà đất tại Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh trong thời điểm hiện tại:

• Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển đô thị và kinh tế, giá nhà đất tại Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh có xu hướng tăng cao theo thời gian. Việc mua vào thời điểm này có thể mang lại lợi nhuận đáng kể trong tương lai.
• Phát triển hạ tầng: Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh đã đầu tư vào hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, vv. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
• Tiềm năng đầu tư: Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh là một địa điểm thu hút các dự án đầu tư mới. Việc mua nhà đất tại đây có thể mang lại cơ hội cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn trong tương lai khi có sự phát triển của các dự án kinh doanh và công nghiệp.

3. Giá Nhà Đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh Hiện Nay Bao Nhiêu?

Việc xác định giá nhà đất tại Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực. Hiện nay, giá nhà đất tại Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh được nhadatvn.com.vn cập nhật mới nhất Tháng 08/2025 như sau:

• Giá bán căn hộ chung cư Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh trung bình: 28.8 triệu/m2
• Giá bán nhà mặt tiền, mặt phốThành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh trung bình: 36.7 triệu/m2
• Giá bán nhà mặt ngõ, hẻm Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh trung bình: 24.2 triệu/m2
• Giá bán dự án đất nền Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh trung bình: 8.6 triệu/m2
• Giá bán đất thổ cư Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh trung bình: 11.5 triệu/m2
• Giá bán đất vườn, đất nông nghiệp Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh trung bình: 500 - 1.9 triệu/m2

Lưu ý: Giá nhà đất tại TP Bắc Ninh có thể biến động theo thời điểm và từng khu vực cụ thể, đặc biệt tại các tuyến đường trung tâm hoặc khu vực đang phát triển hạ tầng. Để đưa ra quyết định chính xác, người mua nên so sánh mặt bằng giá bán nhà đất TP Bắc Ninh tại nhiều phường khác nhau

3.1 Tìm Nhà Đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh?

Với ngân sách khoảng, bạn có thể tìm kiếm các lựa chọn nhà đất phù hợp tại Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh. Dưới đây là một số gợi ý để tìm nhà đất bán với:

• Sử dụng các trang web bất động sản: Trang web như batdongsan, nhadatvn.com.vn, hay cho nha tot cung cấp nhiều thông tin về nhà đất bán với mức giá đa dạng. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, và mức phù hợp nhu cầu ngân sách cảu bạn.
• Liên hệ với các môi giới: Các công ty, đại lý bất động sản hoạt động tại Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh có thể giúp bạn tìm kiếm nhà đất bán với giá phù hợp với ngân sách của bạn. Họ sẽ có thông tin chi tiết và đưa ra các lựa chọn phù hợp với yêu cầu của bạn.

4. Làm Thế Nào Tìm Nhà Đất Chính Chủ Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh?

Để tìm mua nhà đất chính chủ tại Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Sử dụng trang web bất động sản: Trang web đăng tin bất động sản cung cấp thông tin về nhà đất bán từ chính chủ. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, loại hình bất động sản và liên hệ trực tiếp với người bán để biết thông tin chi tiết.
• Liên hệ với các môi giới bất động sản địa phương: Các môi giới bất động sản tại địa phương thường có thông tin về các căn nhà đất đang được bán từ chính chủ. Họ có thể giúp bạn tìm kiếm và xem xét các lựa chọn phù hợp với yêu cầu của bạn.
• Hỏi thông tin từ người dân: Tìm cơ hội giao tiếp với cư dân địa phương để biết về các nhà đất chính chủ đang được bán. Họ có thể chia sẻ thông tin và giới thiệu cho bạn các nguồn tin đáng tin cậy.

Nhớ kiểm tra kỷ và xác minh thông tin về sự chủ quyền của nhà đất trước khi thực hiện giao dịch để đảm bảo tính hợp pháp và tránh rủi ro pháp lý.

5. Dự Án Bất Động Sản Nào mới nhất Tại Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh?

Để biết về các dự án bất động sản mới nhất tại Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh, bạn có thể tham khảo thông tin từ các nguồn sau:

• Dự Án Khu đô thị Mạnh Đức Residence Park: Mạnh Đức là dự án khu dân cư cao cấp tọa lạc tại đường Nguyên Phi Ỷ Lan, phường Tân Hồng, TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Dự án có tổng diện tích lên đến 13,48 ha
• Dự Án Cát Tường Smart City Bắc Ninh: Dự án Cát Tường Smart City tại Thành Phố Từ Sơn có diện tích quy hoạch là 9,7 ha. Dự án này được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Cát Tường. Nằm tại xã Thụy Hòa và Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, dự án tập trung chủ yếu vào các loại hình bất động sản như Shophouse và căn hộ.

6. Các Lưu Ý Gì Khi Mua Nhà Đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh?

Khi Mua bán đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh, bạn nên lưu ý các điểm sau đây để đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro:

• Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của nhà đất, gồm cả tiện ích xung quanh (gần trường học, bệnh viện, chợ, công viên...) và tiềm năng phát triển (quy hoạch, cơ sở hạ tầng...).
• Kiểm tra pháp lý: Xem xét kỹ các giấy tờ pháp lý của nhà đất, bao gồm sổ đỏ, hợp đồng mua bán, quyết định giao đất... để đảm bảo tính hợp pháp và tránh các tranh chấp pháp lý sau này.
• Tìm hiểu về giá cả: Nắm rõ thông tin về giá cả của nhà đất trong khu vực, so sánh và thương lượng giá với người bán để đảm bảo mức giá hợp lý.
• Kiểm tra hạ tầng: Xác định tình trạng hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông... để đảm bảo sự tiện ích và phù hợp với nhu cầu sử dụng.

7. Tìm Mua bán đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh trên Nhà Đất VN

Nhà Đất VN là nền tảng bất động sản trực tuyến giúp người dùng dễ dàng tiếp cận thông tin mua bán nhà đất tại TP Từ Sơn, Bắc Ninh một cách nhanh chóng, chính xác và tiện lợi. Với giao diện thân thiện và bộ lọc thông minh, bạn có thể tìm kiếm bất động sản phù hợp chỉ trong vài thao tác.

• Người dùng chỉ cần nhập từ khóa như “bán nhà Từ Sơn” hoặc “mua đất Từ Sơn” vào thanh tìm kiếm.
• Sau đó có thể lọc theo mức giá, diện tích, vị trí phường/xã hoặc loại hình (nhà riêng, đất nền, căn hộ…).
• Việc này giúp nhanh chóng khoanh vùng bất động sản phù hợp, nắm bắt mặt bằng giá và lựa chọn sản phẩm có tiềm năng đầu tư tốt.

7.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin Bất Động Sản TP Từ Sơn

Nhadatvn.com.vn không chỉ cung cấp thông tin về bất động sản mà còn là một trang web cho phép đăng tin Mua bán đất miễn phí. Nếu bạn có nhu cầu bán nhà, bán đất tại TThành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh, nhưng còn bâng khuâng không biết nên chọn đăng tin ở đâu mang lại hiệu quả, vậy thị hãy sử dụng dịch vụ đăng tin trên Nhà Đất VN để tiếp cận với một lượng khách hàng đông đảo. Với hàng vạn lượt truy cập hàng ngày trên trang web, nơi mọi người tìm kiếm thông tin nhà đất Bắc Ninh, vì thế tin đăng bán nhà đất của bạn sẽ được tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

Kết Luận.

Các thông tin được cung cấp trên trang web Nhà Đất VN sẽ hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm nhà đất Thành Phố Từ Sơn, Bắc Ninh một cách nhanh chóng và an toàn. Nhà Đất VN cung cấp thông tin chi tiết về các căn nhà và lô đất, bao gồm vị trí, diện tích, mô tả, giá cả, và thông tin liên hệ của người bán. Nhờ đó, bạn có thể dễ dàng duyệt qua các tin đăng và lựa chọn những tùy chọn phù hợp với nhu cầu của mình.

--Nhà Đất VN--