Mua bán đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng Tháng 12/2025

Mua bán đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng đang trở thành lựa chọn hấp dẫn nhờ quỹ đất rộng, giá còn “mềm” và loạt dự án hạ tầng quy hoạch đồng bộ chuẩn bị triển khai. Khu vực này được đánh giá là “điểm đến mới” cho cả nhà đầu tư dài hạn lẫn người mua ở thực tìm kiếm tiềm năng tăng trưởng bền vững. Cùng Nhà Đất VN tìm hiểu ngay sau đây!

1. Tổng quan thị trường bất động sản Quận Dương Kinh, Hải Phòng hiện nay

Sở hữu đường bờ biển dài và vẫn còn nhiều quỹ đất chưa khai thác, Quận Dương Kinh, Hải Phòng là vùng đất giàu tiềm năng cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai. Hiện tại, khu vực này mới tập trung vào khai thác thủy hải sản, mở ra dư địa lớn cho nhà đầu tư tiên phong trong lĩnh vực phát triển đô thị ven biển.

Về hạ tầng, Quận Dương Kinh, Hải Phòng là điểm giao chiến lược kết nối các huyện ngoại thành với trung tâm TP Hải Phòng thông qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Đồng thời, quận còn giữ vai trò là cầu nối quan trọng đến các đầu mối giao thông lớn như cảng biển, sân bay quốc tế Cát Bi và các khu du lịch lân cận như Đồ Sơn.

Kinh tế thương mại – dịch vụ tại Dương Kinh đang tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành động lực chính thúc đẩy nhu cầu nhà ở và đầu tư đất nền. Cùng với làn sóng quy hoạch khu đô thị mới và phát triển hạ tầng hiện đại, thị trường mua bán nhà đất Quận Dương Kinh, được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới.

1.1 Vị trí địa lý Quận Dương Kinh, Hải Phòng

Quận Dương Kinh là một quận nội thành thuộc Tp Hải Phòng. Quận Dương Kinh nằm ở phía đông nam nội thành của thành phố Hải Phòng, có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp quận Hải An
• Phía tây giáp quận Kiến Thuỵ và huyện Kiến Thuỵ
• Phía nam giáp quận Đồ Sơn
• Phía bắc giáp quận Lê Chân và quận Ngô Quyền qua sông Lạch Tray.

1.2 Hạ Tầng Giao Thông Quận Dương Kinh, Hải Phòng

Quận Dương Kinh, Hải Phòng là một quận thành lập năm 2007 diện tích hơn 4.5 ha. Với lợi thế địa lý vô cùng thuận lợi giáp vịnh Bắc Bộ về phía đông và quận Hải An. Ngoài ra các phía tây, nam, bắc giáp với Kiến An, Kiến Thụy, Đồ Sơn, Lê Chân, Ngô Quyền… Tất các các quận, huyện đều là những quận vô cùng phát triển về kinh tế và du lịch.

1.3 Đơn vị hành chính Quận Dương Kinh

Các phường thuộc Quận Dương Kinh, Hải Phòng, có 6 đơn vị gồm; phường Đa Phúc, phường Hưng Đạo, phường Anh Dũng, phường Hải Thành, phường Hòa Nghĩa, phường Tân Thành. 

2. Có nên Mua bán đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng thời điểm này?

Với vị trí chiến lược, quỹ đất rộng và tốc độ đô thị hóa đang được đẩy mạnh, Quận Dương Kinh, Hải Phòng đang bước vào giai đoạn “chuyển mình” rõ nét trên bản đồ bất động sản Hải Phòng. Sự gia tăng đầu tư hạ tầng và quy hoạch các khu đô thị mới không chỉ nâng tầm diện mạo khu vực mà còn mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư đón đầu tiềm năng trước khi mặt bằng giá tăng cao.

Một số lý do nên cân nhắc đầu tư ngay lúc này:

• Giá còn đang ở vùng hợp lý: So với các quận trung tâm, giá nhà đất tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng còn “mềm”, phù hợp để đầu tư trung – dài hạn.
• Hạ tầng kết nối liên vùng thuận lợi: Gần cao tốc, cảng biển, sân bay và khu du lịch, tạo lợi thế lớn cho phát triển thương mại và nghỉ dưỡng.
• Dư địa phát triển đô thị còn lớn: Quỹ đất sạch nhiều, quy hoạch rõ ràng, thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai dự án mới hoặc mua tích lũy.

3. Giá nhà đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng hiện nay bao nhiêu?

Sở hữu được diện tích đất còn khá lớn so với các quận còn lại khi so sánh trong cùng thống có cơ sở hạ tầng giao thông tốt. Thì Quận Dương Kinh, Hải Phòng chính là đáp án cho đầu tư bất động sản khu vực bắc bộ. Theo những thông tin thống kê mới nhất thì giá cả sẽ được cập nhật như sau: 

• Với lĩnh vực phân khúc nhà phố nhà ở mặt đường phố, mặt tiền kinh doanh được khoảng: 150-180 triệu/m2.
• Nhà ở trong ngõ có đường ô tô vào được có giá bán tầm 30 -40 tr/m2.
• Với các căn hộ chung cư cao cấp thì hiện tại giá căn hộ so với các quận khác được xem là tương đối mềm khoảng 10-15tr/m2.
• Diện tích đất nền phân lô: 10-20tr/m2.
• Diện tích đất thổ rộng, đất trong ngõ, đất đường bê tông khoảng 3-7 tr/m2.

Lưu ý: Giá bán đất Quận Dương Kinh có thể biến động theo từng thời điểm, khu vực và mức độ phát triển hạ tầng xung quanh. Để đưa ra quyết định chính xác và tránh rủi ro tài chính, nhà đầu tư nên so sánh mặt bằng giá bán nhà đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng với các phường lân cận hoặc quận nội thành, từ đó đánh giá đúng giá trị thực

Hiện tại, giá cả bất động sản dù bất cứ nơi đâu đều có nhiều biến động từng giờ, từng ngày. Vì vậy bạn có thể thấy giá cả đôi lúc có chút chênh lệch nhẹ. Để chính xác nhất thời điểm bạn muốn mua nhà ở Quận Dương Kinh, Hải Phòng bạn có thể vào Nhà Đất Vn để xem giá cả nhé.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Quận Dương Kinh, Hải Phòng?

Cách tìm mua nhà đất chính chủ hiện nay vẫn còn khá nhiều bất cập tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng. Bởi vì hiện tại các nhà, đất muốn bán họ thường đăng trên mạng xã hội hoặc website, rao vặt nhà đất, hoặc giao cho một vài môi giới bất động sản. Vậy khi muốn mua nhà đất chính chủ bạn cần:

• Tìm kiếm trên mạng trên các trang rao vặt như Nha Dat VN.
• Hỏi qua sale cần chú ý các thông tin chính chủ xem có chuẩn hay không? Đôi khi dễ bị lừa đảo ăn chênh lệch hay không chính chủ vì vậy khâu này hết sức quan trọng.
• Chú ý khi liên hệ với chủ, trao đổi rõ ràng giá bán, hình thức đặt cọc, ngày giờ chuyển tiền và mua bán hoàn tất qua công chứng.
• Khi mua nhà đất qua qua các dự án, thì thời gian vào tiền có khả năng sẽ giãn cách hơn. Nhưng chú ý rằng có nhiều chủ đầu tư không đủ uy tín không đảm bảo được pháp lý dễ thành dự án treo. Vì vậy cần tìm hiểu hết sức kỹ càng, cẩn thận, thông tin phải minh bạch.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng?

Hiện nay Dương Kinh vẫn là một miền đất hứa cho những dự án bất động sản siêu hấp dẫn. Chúng ta có thể điểm qua những dự án đã và đang có tại đây để thấy được sự phát triển của quận này:

• Hoàng Hà Riverside tại Hải Phòng: Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng
• Dương Kinh New City: Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng.
• Đa Phúc Central Park: Đa Phúc, Dương Kinh, Hải Phòng.

6. Mua bán đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng nên lưu ý những gì?

Nhà đất là tài sản quan trọng và có giá trị lớn, vì vậy khi Mua bán đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng bạn cần hết sức lưu ý các vấn đề dưới đây:

• Vị trí: Xác định vị trí phù hợp với nhu cầu và tiện ích của bạn. Quận Dương Kinh có nhiều khu vực khác nhau, mỗi khu vực có đặc điểm riêng và mức độ phát triển khác nhau.
• Tiện ích xung quanh: Kiểm tra xem khu vực xung quanh có đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, giao thông thuận tiện không.
• Pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng các văn bản pháp lý liên quan đến bất động sản như sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ quyền sử dụng đất, cam kết công chứng và các điều khoản trong hợp đồng mua bán.

7. Tìm Mua bán đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng tại Nhà Đất VN?

Hiện tại việc tìm Mua bán đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng đã quá đơn giản. Bạn chỉ cần tìm NHÀ ĐẤT VN DƯƠNG KINH vào chọn ngay tỉnh thành, quận bạn cần tìm. Mọi thông tin sẽ được đưa ra cho bạn tham khảo mà không mất quá nhiều thời gian, công sức đi tìm kiếm nhà đất trong khu vực này.

Nhadatvn.com.vn là trang mua bán nhà đất số 1 Việt Nam, trong trường hợp bạn đang muốn bán nhà riêng, bán đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng, nhưng không biết nên đăng tin ở đâu bán được nhanh nhất, vì thế Nhà Đất Vn là địa chỉ tin cậy dành cho bạn đăng tin. Khả năng tiếp cận và bán nhà nhanh chóng bởi web có hàng ngàn lượt tìm mua nhà đất Hải Phòng mỗi ngày, do đó đăng tin bán trên nhà đất VN giúp bạn tiếp cận được với khách hàng tiềm năng cần thiết. Hi vọng với những tin tức trên có thể giúp bạn tìm mua được nhà đất như ý.                             

--Nhà Đất VN--