Mua bán đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên Tháng 08/2025

Nhu cầu Mua bán đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên đang là nơi được người dân săn đón. Bởi đây là vùng đất nằm giữa hai trung tâm văn hóa lớn nên được xem là nơi lưu trữ nhiều dấu ấn lịch sử, văn hóa. Chính vì lẽ đó, dự án bất động sản Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên sẽ là một nơi phát triển về nhiều mặt, xem thêm bài viết Nhà Đất VN dưới đây nhé!

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên hiện nay

Nằm ở phía đông bắc của thủ đô Hà Nội, Quận Long Biên được tách ra từu huyện Gia Lâm và được thành lập vào ngày 6 tháng 11 năm 2003, theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP, có diện tích khoảng 60,38 km². Trãi qua 20 năm hình thành và phát triển quận đã có những thành tựu kinh tế đáng kể, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp, với sự xuất hiện của các cụm khu công nghiệp như KCN Sài Đồng B và khu công viên công nghệ thông tin, cùng với KCN Hà Nội - Đài Tư. Điều này đã đóng góp vào việc phát triển kinh tế và tạo ra việc làm cho hàng vạn công nhân tại đây, điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở tại Quận Long Biên tăng cao.

Nhận thức được tiềm năng của thị trường, các công ty và tập đoàn bất động sản hàng đầu như Mik Group Việt Nam, Vingroup và Công ty Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) đã đầu tư vào việc khai thác quỹ đất và phát triển các dự án khu đô thị mới như: Imperia River View Hà Nội, Vinhomes The Harmony, và Khu đô thị Thượng Thanh. Những dự án này không chỉ phục vụ nhu cầu về nhà ở và đất thổ cư mà còn tạo ra môi trường sống đẳng cấp cho người dân Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ như vậy, cho thấy thị trường mua bán nhà đất Long Biên được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong thời gian tới. Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư gia tăng giá trị tài sản thông qua đầu tư vào khu vực này, cùng với đó là cơ hội tốt cho những người muốn mua nhà riêng, mua đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên để an cư và phát triển sự nghiệp của mình.

1.1 Vị Trí Địa Lý Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên

Quận Long Biên nằm ở phía đông bắc thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố Hà Nội qua các cây cầu Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy; Những tuyến giao thông Quận Long Biên kết nối các quận lân cận như Nguyễn Văn Linh, Trần Danh Tuyên, Hội Xã, Phúc Lợi, Đê Vàng, Ngô Gia Tự Nam Đuống, và nhiều tuyến đường khác.
Quận Long Biên có vị trí địa lý sau:

• Phía đông và phía nam giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là Sông Đuống và Quốc Lộ 1A.
• Phía tây giáp quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng với ranh giới tự nhiên là Sông Hồng
• Phía tây nam giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng
• Phía bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống.

Quận Long Biên có dân số năm 2013 là 271.000 người. Một số bộ phận dân cư theo Đạo Thiên Chúa tập trung chủ yếu ở tổ dân phố Tư Đình, thuộc phường Long Biên.

1.2 Đơn Vị Hành Chính Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên

Các phường Thuộc Quận Long Biên, TP Hà Nội, gồm các phường Bồ Đề, phường Cự Khối, phường Đức Giang, phường Gia Thụy, phường Giang Biên, phường Long Biên, phường Ngọc Lâm, phường Ngọc Thụy, phường Phúc Đồng, phường Phúc Lợi, phường Sài Đồng, phường Thạch Bàn, phường Thượng Thanh, phường Việt Hưng. 

2. Có nên Mua bán đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên ở thời điểm này?

Thời điểm hiện tại là thời điểm thích hợp để đầu tư vào bất động sản Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, bởi giá đất và nhà đang ổn định và có xu hướng tăng. Dưới đây là một số lợi ích và lý do hấp dẫn mà bạn có thể cân nhắc:

• Vị trí chiến lược: Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên nằm ở phía đông bắc của Hà Nội, gần sông Hồng và có địa giới giáp với các quận lớn khác như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng. Vị trí chiến lược này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực trung tâm, đồng thời mang lại lợi thế về giao thông và tiện ích xung quanh.
• Phát triển cơ sở hạ tầng: Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên đang được đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, bao gồm đường quốc lộ 1, QL5, hệ thống tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, và các khu vui chơi giải trí. Điều này tăng tính hấp dẫn và tiềm năng phát triển cho bất động sản ở khu vực này.
• Tiềm năng tăng giá: Thị trường bất động sản Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên đang có sự tăng trưởng mạnh. Với quy hoạch đô thị hợp lý và sự phát triển của khu vực, giá nhà đất có thể tăng theo thời gian, điều này mang lại lợi nhuận và gia tăng giá trị cho tài sản.

3. Giá nhà đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên hiện nay bao nhiêu?

Hiện nay, giá nhà đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên đang được nhiều sự quan tâm của nhiều người. Giá thành ở nơi này sẽ tùy thuộc vào vị trí địa lý và diện tích căn nhà để quyết định. Dưới đây là một số mức giá nhà đất tại Long Biên được nhadatvn.com.vn vừa cập nhất Tháng 08/2025 như sau:

• Giá bán nhà mặt phố, mặt tiền Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên trung bình: 146 triệu/m2.
• Giá bán nhà mặt ngõ, ngách Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên trung bình: 91 triệu/m2.
• Giá bán đất thổ cư Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên trung bình: 65 triệu/m2.
• Giá bán đất nền dự án Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên trung bình: 52 triệu/m2.
• Giá bán căn hộ chung cư Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên trung bình: 47 triệu/m2.

Chú ý: Giá cả có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể. Vì vậy, khi bạn cân nhắc mua nhà, đất, hãy so sánh giữa giá nhà bán mặt phố Long Biên và nhà mặt ngõ, ngách để đưa ra quyết định đúng đắn. 

3.1 Tìm nhà đất Quận Long Biên?

Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên không được coi là quận trung tâm của Hà Nội, nhưng đây là một trong những quận có vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt và đang phát triển nhanh chóng. Vì vậy, nếu bạn muốn mua nhà Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên bạn có thể làm theo các bước sau đây:

• Bước 1: Tìm hiểu thị trường bất động sản Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, đánh giá các khu vực, vị trí, tiện ích, giá cả để có cái nhìn tổng quan về thị trường.
• Bước 2: Sử dụng các công cụ tìm kiếm bất động sản trực tuyến như Nhadatvn.com.vn, bat dong san,... để tìm kiếm các căn nhà bán Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên. Bạn có thể sử dụng các tính năng lọc và tìm kiếm để tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên?

Với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản, việc xác định nhà đất chính chủ đã trở thành một trọng tâm quan trọng đối với những người mua. Lý do cho sự ưu tiên này nằm ở việc tìm kiếm nhà đất chính chủ đem lại cho người mua thông tin một cách rõ ràng và minh bạch. Điều này tạo cơ hội cho người mua cảm thấy an tâm và tự tin trong quá trình thực hiện giao dịch.

Để tìm kiếm nhà đất chính chủ tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên hoặc bất kỳ khu vực nào khác, dưới đây là một số bước mà bạn có thể tuân theo

• Sử dụng trang web và ứng dụng bất động sản: Sử dụng các trang web đăng tin bất động sản uy tín và phổ biến ở Việt Nam, chẳng hạn như: Nhadatvn.com.vn, Batdongsan, Muabannhadat. Trên các trang web này, bạn có thể tìm kiếm nhà đất theo khu vực, diện tích, mức giá, và loại hình bất động sản.
• Liên hệ với môi giới bất động sản: Tìm kiếm và liên hệ với các môi giới bất động sản chuyên về khu vực Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên. Họ sẽ giúp bạn tìm được nhà đất chính chủ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
• Đi thăm trực tiếp và liên hệ với chủ sở hữu: Nếu có cơ hội, bạn có thể đi thăm và xem trực tiếp các bất động sản mà bạn quan tâm tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên. Liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu để biết thông tin chi tiết và đảm bảo rằng bạn đang giao dịch với chủ sở hữu chính chủ.

5. Dự án bất động sản nào đang mở bán tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên?

Được biết đến là khu đất vàng của Hà Nội, chính vì lẽ đó nhiều dự án bất động sản Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên cũng trở nên nổi bật. Dưới đây là một số dự án cho bạn tham khảo.

• Chung cư tại Quận Long Biên BerRiver JardinC; giao điểm vàng cho cuộc sống cân bằng: nằm tại vị trí đắc địa: số 390 Nguyễn Văn Cừ, P. Bồ Đề, Q. Long Biên, Hà Nội. Được trang bị không gian sống xanh đẳng cấp, với hơn 30 tiện ích và được thiết kế theo phong cách Á Đông. 
• Dự án Imperia River View Long Biên: Imperia River View là dự án căn hộ chung cư nằm trong tổ hợp quần thể khu đô thị Khai Sơn City rộng 180ha ở quận Long Biên, TP. Hà Nội
• Dự án Phương Đông Green Home: Thuộc lô CT-08C, đường Phan Văn Đáng, Long Biên, Hà Nội. Đây được xem là vị trí giao thao và kết nối tổng hòa và có rất nhiều tiện ích nhằm phục vụ khách hàng. Không những thế, dự án này được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống. 
• Dự án Hanoi Homeland: Đây không quá xa lạ với những tín đồ đam mê bất động sản. Vì vị trí “vàng” Hanoi Homeland nằm tại P. Thượng Thanh, Q. Long Biên, Hà Nội hội tụ đủ các yếu tố “Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ”. Tạo điều kiện cho sự phát triển lâu dài và hạnh phúc trong một cộng đồng dân cư.
• Dự án Bảo Ngọc City: Bảo Ngọc City Long Biên là dự án nhà ở xã hội, tọa lạc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội, gần đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang

6. Những lưu ý khi Mua bán đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên

Khi đầu tư vào bất động sản ở Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên hoặc mua nhà Tây Hồ, bạn cần tập trung và xem xét một số yếu tố quan trọng sau đây để đảm bảo quyết định mua bất động sản là chính xác và mang lại lợi ích dài hạn:

• Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Đảm bảo rằng bất động sản bạn quan tâm có giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng. Kiểm tra quyền sở hữu, các vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất, các quyết định quy hoạch của chính quyền địa phương.

• Xem xét vị trí và tiện ích xung quanh: Đánh giá vị trí của bất động sản, cách giao thông, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên và các tiện ích cần thiết khác. Vị trí cần thuận lợi cho việc đi lại và tiện ích hàng ngày.
• Xem xét giá và thương lượng: Tìm hiểu về giá nhà đất, so sánh giữa các căn nhà bán mặt ngõ Long Biên với những nhà mặt phố để đưa ra quyết định sảng sút và đảm bảo bạn đang mua với giá hợp lý. 

7. Tìm Mua bán đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên tại Nhà Đất VN?

Nnhadatvn.com.vn đang là một nền tảng uy tín khi cần tra cứu thông tin về bất động sản tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên. Trong trường hợp quý khách cần mua nhà riêng Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên và bạn cảm thấy phân vân về cách thức tìm kiếm nhanh chóng, hãy sử dụng trang web Nhà Đất VN để tìm các căn nhà đất đang được bán ở Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên hoặc khu vực bạn quan tâm. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian trong quá trình tìm kiếm.

7.1 Nhà Đất VN Trang Đăng Tin bất động sản Quận Long Biên

Việc bán nhà Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên đang là vấn đề quan trọng đối với các chủ sở hữu bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh thị trường nhà đất nóng như hiện nay. Tìm kiếm một địa chỉ uy tín để đăng tin rao bán hiệu quả nhanh chóng và tiết kiệm chi phí là điều vô cùng quan trọng. Vì vậy, việc sử dụng dịch vụ đăng tin miễn phí trên trang Nhà Đất VN là một giải pháp hoàn hảo dành cho bạn.

7.2 Tại sao nên lựa chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin rao vặt bất động sản tại Quận Long Biên?

Lựa chọn đăng tin trên nhadatvn.com.vn có lợi vì đây là một trang web có sự bao phủ rộng khắp các tỉnh thành trên cả nước. Điều này đồng nghĩa rằng khi bạn đăng tin trên nhadatvn.com.vn cơ hội tiếp cận một lượng lớn khách hàng có nhu cầu thực sự mua nhà đất Hà Nội. Việc này sẽ là yếu tố thien chốt giúp bạn gia tăng khả năng bán nhà đất một cách hiệu quả hơn nhất.

Kết luận:

Thị trường mua-bán-nhà đất ở Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên đang trên đà phát triển tích cực, tạo ra cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc đưa ra quyết định cần được xem xét kỹ lưỡng và tìm hiểu một cách cẩn thận. Hãy tận dụng những nguồn thông tin đáng tin cậy như nhadatvn.com.vn để nắm bắt tình hình thị trường trước khi bước vào quá trình giao dịch.                                    

--Nhà Đất VN--