Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh Tháng 08/2025

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh đang trở thành tâm điểm trên bản đồ bất động sản miền Bắc nhờ tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ và sự xuất hiện của hàng loạt dự án quy mô lớn ven biển. Với lợi thế “thành phố du lịch quốc tế” cùng quỹ đất vàng ngày càng khan hiếm, Hạ Long hứa hẹn là nơi hội tụ cả giá trị đầu tư lẫn tiềm năng khai thác thương mại vượt trội.

1. Tổng quan thị trường Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hiện nay

Hạ Long là một thành phố đang có sự phát triển vượt bậc về mọi mặt, thị trường Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh cũng vì thế mà trở nên nhộn nhịp hơn. Nhu cầu tìm mua nhà ở, đất thổ cư thành phố này ngày một tăng do đời sống cùng với mức thu nhập của người dân đang dần tốt hơn. Ngoài ra, số lượng người nhập cư cũng không ngừng tăng lên.

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản thì, giá bán nhà đất Hạ Long đang ở mức khá tốt. Hơn nữa, đa dạng các mức giá khác nhau, phù hợp với nhu cầu của khá nhiều người lao động.
Khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa cao. Nhờ vậy mà thị trường bất động sản tại đây có xu hướng tăng trưởng mạnh hơn so với những năm trước. 

1.1 Vị Trí Địa Lý Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh 

TP Hạ Long nằm ở trung tâm của tỉnh Quảng Ninh, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 165km về phía đông, cách trung tâm thành phố Hải Phòng 70km về phía đông bắc và cách thành phố biên giới Móng cái 184 km về phía tây nam. Thành phố có vị trí địa lýsau:

• Phía đông giáp thành phố Cẩm Phả và huyện đảo Vân Đồn
• Phía tây giáp thành phố Uông Bí và thị xã Quảng Yên
• Phía nam giáp huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng và Vịnh Bắc Bộ
• Phía bắc giáp huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang và huyện Ba Chẽ

Thành phố Hạ Long có diện tích 1.119,36 km², dân số năm 2018 là 300.267 người, mật độ dân số đạt 268 người/km². 

1.2 Đơn Vị Hành Chính Thành phố Hạ Long

Các phường xã thuộc Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh, có 33 đơn, bao gồm 21 phường: phường Bạch Đằng, phường Bãi Cháy, phường Cao Thắng, phường Cao Xanh, phường Đại Yên, phường Giếng Đáy, phường Hà Khánh, phường Hà Khẩu, phường Hà Lầm, phường Hà Phong, phường Hà Trung, phường Hà Tu, phường Hoành Bồ, phường Hồng Gai, phường Hồng Hà, phường Hồng Hải, phường Hùng Thắng, phường Trần Hưng Đạo, phường Tuần Châu, phường Việt Hưng, phường Yết Kiêu, và 12 xã: Bằng Cả, Dân Chủ, Xã Đông Lâm, Xã Đông Sơn, Xã Hoà Bình, Xã Kỳ Thượng, Xã Lê Lợi, Xã Quảng La, Xã Sơn Dương, Xã Tân Dân, Xã Thống Nhất, Xã Vũ Oai.

2. Có nên Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh ở thời điểm này?

Việc chọn mua nhà đất tại TP Hạ Long có thể được xem là một quyết định có lợi và hấp dẫn với một số lý do sau:

• Tiềm năng phát triển kinh tế: Hạ Long là một trong những điểm du lịch hàng đầu ở Việt Nam, nổi tiếng với vịnh Hạ Long. Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch đã tạo ra sự gia tăng về cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế cho TP Hạ Long, điều này có thể mang lại lợi nhuận lớn từ việc đầu tư vào bất động sản.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản: Với sự phát triển của du lịch, ngành bất động sản tại Hạ Long cũng phát triển mạnh mẽ. Việc mua đất Hạ Long có thể mang lại lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc bán lại sau này khi giá trị bất động sản tăng.
• Phong cảnh đẹp, không gian sống lý tưởng: Hạ Long nằm bên vịnh Hạ Long tuyệt đẹp với những cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ. Môi trường sống tại đây thường được đánh giá cao về mặt phong cảnh và chất lượng cuộc sống.

3. Giá nhà đất Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hiện nay bao nhiêu?

Bởi vì nằm trong top những thành phố có đầy tiềm năng phát triển và là địa điểm triển vọng cho lĩnh vực du lịch nên giá nhà đất khá cao. Có thể nói, so với các thành phố khác, giá mua nhà ở đây nhỉnh hơn khá nhiều.

Vì thế, bạn cần tùy vào từng điều kiện kinh tế gia đình để chọn được mảnh đất vừa ý. Tại mỗi một khu vực, giá mua nhà đất ở Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh sẽ có sự chênh lệch nhau.
Hiện tại, mức giá tham khảo cho từng loại hình bất động sản ở Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh cụ thể như sau:

• Giá nhà mặt phố Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh có mức dao động từ: 85.6 triệu/m2.
• Giá nhà mặt ngõ Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh có mức dao động: 41.3 triệu/m2
• Giá đất thổ cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh có mức dao động: 31.2 triệu/m2.
• Giá đất nền dự án Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh có mức dao động: 27.4 triệu/m2.
• Giá căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh có mức dao động: 34.3 triệu/m2.

Chú ý: Giá trên có thể thay đội theo từng vị trí và khu vực, vì vậy khi mua quý khách nên so sánh giá nhà đất Móng Cái để có cái nhìn tổng quan về giá trị thật của bất động sản.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh?

Khi bạn gõ cụm từ khóa Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh trên các phương tiện internet sẽ nhận được hàng triệu kết quả. Tuy nhiên, điều này cũng là lý do vì sao bạn vẫn mãi thắc mắc và không biết đặt niềm tin vào trang web nào.

• Các chuyên gia bất động sản cho biết, bạn nên thử cách tiếp cận nguồn tin từ người thân, bạn bè. Những người hiện tại đang làm công việc liên quan đến nhà đất. Họ là những người hiểu khẩu vị và ngân sách của bạn vì thế sẽ dễ mang đến những lời khuyên tốt nhất. 
• Ngoài ra, bạn có thể đăng tải những thắc mắc của mình trên diễn đàn bất động sản uy tín. Những chuyên gia nơi đây chắc chắn sẽ giúp bạn có được những định hướng tốt hơn. Đồng thời bạn cũng chủ động nắm được các tin tức liên quan đến mảnh đất định đầu tư.
• Trong điều kiện cho phép, bạn có thể liên hệ với các chủ đầu tư, nhận thông tin chi tiết về dự án của họ nhé!

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh?

Vốn được mệnh danh là một thị trường bất động sản nóng sốt nên rất nhiều nhà đầu tư đã "đổ bộ", "rót vốn" vào Hạ Long, Quảng Ninh. Chính vì thế, các dự án được triển khai nơi đây cũng trở nên nhộn nhịp hơn.
Một số dự án điển hình được đầu tư nhiều như:

• Dự án Khu đô thị mới Núi Hạm Hạ Long: Khu đô thị mới Núi Hạm Hạ Long tọa lạc tại phường Hồng Hà và phường Hà Tu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Đây là một dự án nổi bật do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (LIDECO) làm chủ đầu tư
• Dự án Hà Phong Fairy City Quảng Ninh, Phường Hà Phong, thành phố Hạ Long, tỉnh Hạ Long
• Dự án La Emera Ha Long, phường Hà Phong, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
• Dự án The Astro Halong Bay, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
• Dự án căn hộ chung cư Sun Grand Marina Town Hạ Long, đường Thương Cảng, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

6. Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh cần lưu ý những gì?

Không phủ nhận rằng, việc mua nhà đất Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hứa hẹn rất nhiều tiềm năng sinh lời lớn. Thế nhưng, một thực tế khác bạn cũng không thể phớt lờ là hoạt động mua bán này cũng chứa nhiều rủi ro. 
Vì thế, một nhà đầu tư mới, chưa thực sự có nhiều kinh nghiệm bạn nên chú trọng đến một số điều dưới đây khi mua nhà:

• Xác định rõ khoản tiền vốn bạn định đầu tư vào mảnh đất là có sẵn hay vay ngân hàng. Để từ đó, định hướng được mua đất với số tiền bao nhiêu sẽ có lợi cho bản thân.
• Lựa chọn kỹ về vị trí đất đầu tư, phải là nơi sạch sẽ, phong thủy tốt, cơ sở hạ thông giao thông tiện ích đảm bảo.
• Khoảng thời gian tìm hiểu và mua không quá xa nhau. Nếu xa nhau, nhất định phải cập nhật lại về giá cũng như các yếu tố khác liên quan đến mảnh đất đó.
• Luôn cân nhắc kỹ các yếu tố liên quan đến pháp lý nhà ở. Không mua nhà đất Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh đang nằm trong diện quy hoạch hoặc bị ngân hàng siết, thanh lý.

7. Tìm Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh tại Nhà Đất VN?

Tính đến thời điểm hiện tại. trang tin "Nhà Đất Vn Hạ Long" đang có trên 10000 lượt truy cập mỗi ngày. Trong đó có cả chuyên gia bất động sản và những nhà đầu tư mới. Vì thế, bạn có thể đăng tải các thắc mắc của mình để hỏi đáp trên diễn đàn này.

7.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin Bất Động Sản TP Hạ Long

Nhà Đất VN luôn được biết đến là nền tảng kết nối bất động sản, người mua và chuyên gia uy tín. Vì thế, khi tiếp cận với trang tin này, hứa hẹn công việc mua nhà đất Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh của bạn sẽ trở nên đơn giản hơn.

7.1.1 Tại Sao Nên Chọn Đăng Tin Bất Động Sản Hạ Long Trên Nhadatvn.com.vn?

Ngoài cung cấp thông tin nhà đất tại Quảng Ninh, trang tin Nhà Đất Vn luôn cập nhật sớm nhất các tin tức về loại hình bất động sản ở Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Vì thế, bạn có thể tóm tắt nhanh được tình hình nhà đất ở thành phố. Trong trường hợp bạn muốn bán nhà, bán đất Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh, nha dat vn là địa chỉ mang lại hiệu quả cao bởi mỗi ngày có hàng vạn khách hàng tìm tinmua bán nhà đất Quảng Ninh truy cập website. 

Kết luận:

Trên đây là mọi thông tin liên quan đến tình hình Mua bán căn hộ chung cư ở Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Nếu bạn muốn tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường bất động sản ở thành phố, click nhadatvn.com.vn để biết thêm nhé!     

--Nhà Đất VN--