Mua bán biệt thự, villa Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai Tháng 08/2025

Trong thời gian gần đây, nhu cầu Mua bán biệt thự, villa Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai tăng trưởng mạnh nhờ vào vị trí địa lý chiến lược, liền kề TP.HCM và kết nối dễ dàng đến các vùng kinh tế trọng điểm. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tốc độ đô thị hóa nhanh và tiềm năng tăng giá rõ rệt, Biên Hòa đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Hãy cùng Nhà Đất VN khám phá thị trường bất động sản TP Biên Hòa ngay sau đây!

1. Tổng quan thị trường Mua bán biệt thự, villa Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai hiện tại

Thành phố Biên Hòa, nằm ở phía tây của tỉnh Đồng Nai, đã trải qua một quá trình phát triển đáng kể, từ khi được nâng cấp từ thị xã lên đô thị loại 3 vào năm 1976. Qua nhiều giai đoạn thay đổi, vào ngày 30 tháng 12 năm 2015, được thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 2488/QĐ-TTg công nhận Biên Hòa là đô thị loại I, có diện tích rộng lớn đạt 263,1 km². Với diện tích lớn này, Biên Hòa đã hình thành nhiều cụm khu công nghiệp như KCN Amata, KCN Biên Hòa 2, KCN Long Bình, thu hút một lượng lớn công nhân từ các tỉnh lân cận đến làm việc. Điều này đã tạo ra một nhu cầu cấp thiết về nhà ở.

Nhận ra tiềm năng phát triển lớn mạnh và nhu cầu mua nhà ở, mua đất ngày càng tăng cao, các chủ đầu tư tập đoàn bất động sản Novaland, Vingroup, Phát Đạt đến khai thác quỹ đất tại đây mở các dự án khu dân cư đô thị mới như Izumi Riverside - Khu đô thị Izumi, Đảo Phượng Hoàng Phoenix, River Park 2 Aqua City, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất thổ cư cho người dân và công nhân trong tỉnh Đồng Nai.

Với các yếu tố trên, cho thấy nhu cầu mua nhà đất Biên Hoà ngày càng gia tăng. Điều này bởi vì nơi đây thu hút nhiều dân nhập cư đến làm việc tại các khu công nghiệp, dẫn đến nhu cầu mua nhà riêng, mua đất Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai để làm nơi an cư. Đồng thời, cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư gia tăng giá trị tài sản thông qua việc đầu tư vào thành phố này.

1.1 Vị trí địa lý Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai

TP Biên Hoà hiện là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và nằm phía tây của tỉnh Đồng Nai. Biên Hòa là đô thị loại 1, một trong những đầu mối giao thông rất quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Thành phố chỉ cách trung tâm của Thành Phố HCM 30km và Vũng Tàu 90 km.

• Phía đông giáp với huyện Trảng Bom, Đồng Nai
• Phía tây giáp với tỉnh Bình Dương
• Phía nam giáp với huyện Long Thành và TP Hồ Chí Minh
• Phía bắc giáp với huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai.

1.2 Các đơn vị hành chính Tp Biên Hoà

Các phường xã thuộc thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, có 30 đơn vị gồm; phường An Bình, phường An Hòa, phường Bình Đa, phường Bửu Hòa, phường Bửu Long, phường Hiệp Hòa, phường Hóa An, phường Hòa Bình, phường Hố Nai, phường Long Bình, phường Long Bình Tân, phường Phước Tân, phường Quang Vinh, phường Quyết Thắng, phường Tam Hiệp, phường Tam Hòa, phường Tam Phước, phường Tân Biên, phường Tân Hạnh, phường Tân Hòa, phường Tân Hiệp, phường Tân Mai, phường Tân Phong, phường Tân Tiến, phường Tân Vạn, phường Thanh Bình, phường Thống Nhất, phường Trảng Dài, phường Trung Dũng, Xã Long Hưng.

1.3 Hạ tầng giao thông Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai

Theo nhận định của hầu hết các chuyên gia, bên cạnh vị trí địa lý vàng nằm ngay cửa ngõ phía Đông thành phố HCM, hạ tầng giao thông của Biên Hoà phát triển mạnh. Đây chính là yếu tố vô cùng quan trọng giúp cho thị trường bất động sản ở đây trở nên thu hút nhiều nhà đầu tư. Hiện Biên Hoà có các tuyến đường huyết mạch thông thương hàng hoá đi các vùng lân cận như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 51, Quốc Lộ 1K, Tỉnh Lộ 7688, Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Ái Quốc, và nhiều tuyến đường khác.

2. Có nên Mua bán biệt thự, villa Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai thời điểm này?

Sở hữu một vị trí đẹp, việc chọn mua nhà đất tại Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai có thể được đánh giá tích cực với một số lý do sau:

• Vị trí chiến lược: Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai nằm ở vị trí chiến lược trong khu vực Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ, cách Thành phố Hồ Chí Minh không xa. Điều này mang lại lợi thế về kết nối giao thông và tiện ích xã hội.
• Giá Cả Hợp Lý: So với nhà đất Long Khánh, giá bất động sản tại Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai thường còn ở mức giá rẻ hơn. Điều này có nghĩa là bạn có thể mua được tài sản với giá tương đối hợp lý.
• Tiềm năng tăng giá: Thị trường bất động sản ở Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai đang có tiềm năng tăng giá do sự phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng và lượng dân số ngày càng tăng.

3. Giá nhà đất Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai hiện nay bao nhiêu?

Thị trường Mua bán biệt thự, villa Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai chia làm 6 loại chính. Mỗi loại hình BĐS sẽ có mức giá khác nhau, khi mua nhà đất nên tham chiếu bảng giá mua bán khu vực này, cụ thể như sau:

• Giá nhà mặt tiền Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai trung bình: 68.5 triệu/m2.
• Giá nhà mặt hẻm Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai trung bình: 31.3 triệu/m2.
• Giá đất thổ cư Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai trung bình: 24.2 triệu/m2.
• Giá đất nền dự án Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai trung bình: 18.4 triệu/m2
• Giá đất vườn Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai trung bình: 3.7 triệu/m2.
• Giá căn hộ chung cư Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai trung bình: 28.1 triệu/m2

Chú ý: Giá cả có thể biến đổi tùy thời điểm và địa điểm cụ thể. Vì vậy, khi quyết định mua, quý vị nên so sánh giá bán đất Biên Hoà, với giá nhà để đưa đánh giá tổng thể giá trị thực của bất động sản và nên lựa chọn loại nào phù hợp và có khả năng tăng trưởng trong tương lai.

4. Tìm nhà đất chính chủ Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai ở đâu?

Hiện nay, với sự hỗ trợ của các trang đăng tin, việc tìm mua nhà đất Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai đã không còn khó khăn như trước. Bạn có thể thông qua các phương thức dưới đây để tìm kiếm được nhà đất như ý nhé!

• Sử dụng các trang web bất động sản: Các trang web đăng tin bất động sản trực tuyến như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn có nhiều thông tin về nhà đất và bạn có thể tìm kiếm nhà chính chủ trên đó.
• Liên lạc với các đại lý bất động sản: Các đại lý bất động sản có thể giúp bạn tìm nhà chính chủ bằng cách sử dụng họ có các mạng lưới và tài liệu tìm kiếm.
• Tìm kiếm trên mạng xã hội: Bạn có thể tìm kiếm trên các nền tảng xã hội, như Facebook, để tìm kiếm nhà chính chủ.

5. Mua bán biệt thự, villa Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai cần chú ý những gì?

Mua bán biệt thự, villa Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai luôn có giá giao dịch vô cùng cao. Chính vì thế, để tìm kiếm được vùng đất ưa thích, đầu tư phù hợp và hạn chế các vấn đề phát sinh sau này, bạn nên chú tâm đến một số điều sau:

• Pháp lý nhà đất đã được công nhận hay chưa: Hãy kiểm tra tính xác minh của giấy tờ liên quan đến nhà đất trước khi ký kết hợp đồng. Hãy đảm bảo rằng, tài sản không nằm trong vùng quy hoạch của nhà nước hay dính đến các vụ tranh chấp nào khác.
• Xác định rõ mục đích mua nhà để làm gì: Nếu như bạn mua nhà để ở sẽ khác với việc chọn mua nhà đầu tư BĐS. Mua nhà để ở bạn cần quan tâm đến các vấn đề nghỉ dưỡng sau này. Còn mua nhà đầu tư bạn cần quan tâm nhiều yếu tố đến giá trị thanh khoản sau này nhé!
• Phân tích Thị Trường: Hãy nghiên cứu và đánh giá giá bán nhà Biên Hòa, bao gồm việc theo dõi xu hướng giá và tiềm năng phát triển trong tương lai. Hiểu rõ về thị trường bất động sản là một phần quan trọng để giúp bạn đưa ra quyết định mua bán phù hợp.

6. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai?

Nếu muốn mua nhà đất Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai bạn cần phải nắm thông tin về các dự án dưới đây;

• Dự án Aqua City: Aqua City Biên Hoà là một dự án đô thị sinh thái thông minh được Tập đoàn Novaland phát triển, nằm tại Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng NaiPhân khu The Grand Vilas Biên Hoà.
• Dự án Izumi City Đồng Nai: Izumi City Đồng Nai còn được biết đến với tên gọi Waterfront City, là một khu đô thị sinh thái đẳng cấp tọa lạc tại mặt tiền đường Hương lộ 2, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Dự án Centria Island Đồng Nai: Cù lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
• Dự án Diamond Square Đồng Nai: Đường Võ Thị Sáu, phường Thống Nhất, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

7. Tìm Mua bán biệt thự, villa Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai trên Nhà Đất VN?

Nhadatvn.com.vn là một nền tảng cung cấp thông tin về bất động sản bán không chỉ tại Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai mà còn trên toàn quốc. Mỗi ngày, trang web Nhà Đất VN đăng tải hàng nghìn thông tin bất động sản từ các chủ sở hữu và môi giới uy tín. Việc tìm mua nhà Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai trên trang web này sẽ giúp bạn dễ dàng tìm và so sánh nhiều lựa chọn trên cùng một nền tảng, cũng như theo dõi thông tin cập nhật hàng ngày về thị trường bất động sản. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và nỗ lực trong việc tìm kiếm tài sản phù hợp tại Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai.

7.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất TP Biên Hoà

Ngoài việc cung cấp thông tin về Nhà Đất Đồng Nai, Nhadatvn.com.vn còn là một trang web đăng tin bất động sản miễn phí. Trong trường hợp bạn đang cần bán nhà, bán đất tại Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai, nhưng đang phân vân không biết nên đăng tin ở đâu để bán được nhanh nhất, vậy thì hãy sử dụng dịch vụ đăng tin trên trang web Nhà Đất VN ngay nhé.

7.2 Tại Sao Nên Chọn Nhadatvn.com.vn Để Đăng Tin Bất Động Sản Biên Hoà?

Bởi vì trang web này mỗi ngày thu hút hàng vạn lượt tìm kiếm nhà đất tại Đồng Nai, vì vậy, đăng tin nhà đất trên trang nhadatvn.com.vn giúp bạn tiếp cận được lượng lớn khách hàng tiềm năng đang có nhu cầu mua bất động sản tại Biên Hoà, việc này giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí cho quảng cáo bất động sản cho mình.

Kết luận:

Trong việc mua bán nhà đất tại Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai, quý vị nên xem xét nhiều yếu tố quan trọng như vị trí, pháp lý, hạ tầng, giá trị đầu tư. Để đảm bảo giao dịch thành công và đáng tin cậy, hãy nghiên cứu kỹ lưỡng, tư vấn với chuyên gia, và sử dụng các nền tảng trực tuyến như Nhà Đất VN để tìm kiếm thông tin và tạo cơ hội mua bán bất động sản. Việc này sẽ giúp bạn tối ưu hóa quá trình Mua bán biệt thự, villa tại Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai và đảm bảo bạn đạt được mục tiêu của mình.  

--Nhà Đất VN--