Mua bán biệt thự, villa Quảng Ninh Tháng 11/2025

Cập nhật Mua bán biệt thự, villa Quảng Ninh, mới nhất [THANG]

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản đang trải qua những biến động khá tĩnh lặng, tuy nhiên, tại Quảng Ninh, nhu cầu mua nhà đất đang thể hiện sự sôi động. Lý do cho hiện tượng này chính là vị trí địa lý đặc biệt của Quảng Ninh, nằm gần các trung tâm kinh tế lớn như Hải Phòng. Các nhà đầu tư đánh giá rằng khu vực này có tiềm năng phát triển lớn trong những năm tới. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua nhà đất với giá hợp lý và an toàn, hãy theo dõi những chia sẻ dưới đây từ Nhà Đất VN.

1. Tổng quan thị trường Mua bán biệt thự, villa Quảng Ninh hiện nay

Quảng Ninh là một tỉnh nằm ở vùng Đông Bắc Bộ, Việt Nam, có vị trí biển giữa Hải Phòng và Trung Quốc, nên có lợi thế về địa lý và giao thông. Thị trường bất động sản ở đây đang trở nên sôi động do sự phát triển của kinh tế và du lịch.

Quảng Ninh, được biết đến như một trong những điểm đến du lịch hàng đầu tại Việt Nam, là một thành phố ven biển với hàng loạt bãi biển tuyệt đẹp. Đây là điểm đến lý tưởng thu hút du khách cả trong nước và quốc tế. Vì vậy, nên thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh đang ngày càng sôi động thu hút khá nhiều nhà đầu tư. 

1.1 Vị Trí Địa Lý Quảng Ninh

Quảng Ninh là tỉnh ven biển thuộc vùng Đông Bắc Bộ. Theo quy hoạch phát triển kinh tế, Quảng Ninh vừa thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía bắc vừa thuộc Vùng duyên hải Bắc Bộ. Đây là tỉnh khai thác than đá chính của Việt Nam, có vịnh Hạ Long là di sản, kỳ quan thiên nhiên thế giới. Quảng Ninh có vị trí ở địa đầu đông bắc Việt Nam, lãnh thổ trải theo hướng đông bắc - tây nam. Quảng Ninh nằm cách thủ đô Hà Nội 125 km về phía Đông
Quảng Ninh tiếp giáp sau:

• Phía bắc giáp khu tự trị dân tộc choang Quảng Tây
• Phía đông và nam giáp Vịnh Bắc Bộ
• Phía tây nam giáp tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng
• Phía tây bắc giáp tỉnh Bắc Giang và tỉnh Lạng Sơn

Năm 2019, dân số tỉnh Quảng Ninh đạt 1.324.800 người.

1.2 Các Đơn Vị Hành Chính Thuộc Quảng Ninh 

Các huyện thuộc Tỉnh Quảng Ninh, có 14 đơn vị, gồm; Tp Hạ Long, TP Móng Cái, Tp Cẩm Phả, Tp Uông Bí; 2 thị, Thị Xã xã Đông Triều, Thị Xã Quảng Yên, và 8 huyện: Huyện Bình Liêu, Huyện Tiên Yên, Huyện Đầm Hà, Huyện Hải Hà, Huyện Ba Chẽ, Huyện Vân Đồn, Huyện Hoành Bồ, Huyện Cô Tô.

1.3 Hạ tầng giao thông Quảng Ninh

Hạ tầng giao thông của Quảng Ninh đang được đầu tư mạnh mẽ, các tuyến dường huyết mạch như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 18A, Quốc Lộ 18B, Quốc Lộ 18C, Quốc Lộ 10, Quốc Lộ 4, Quốc Lộ 279, Quốc Lộ 17B, đã được mở rộng và nang cấp. Điều này làm tăng tính khả thi cho việc đầu tư vào nhà đất ở đây.

2. Có nên Mua bán biệt thự, villa Quảng Ninh thời điểm này?

Thời điểm này có thể là một cơ hội tốt để mua nhà đất ở Quảng Ninh vì thị trường đang phát triển và giá đất có thể tăng trong tương lai. Dưới đây là những lý do mà việc chọn mua nhà đất tại Quảng Ninh có thể là một quyết định tốt:

• Tăng tốc phát triển kinh tế: Quảng Ninh đang trải qua giai đoạn phát triển kinh tế mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng như khu kinh tế Vân Đồn, cụm cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, và các khu du lịch nổi tiếng như Vịnh Hạ Long. Điều này tạo đà cho sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và đất đai.
• Sự gia tăng nhu cầu từ du lịch: Quảng Ninh được biết đến với danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Vịnh Hạ Long, Đảo Tuần Châu, Đảo Cô Tô... Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch đã làm tăng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ lưu trú.
• Tiềm năng phát triển tương lai: Với sự đầu tư mạnh mẽ vào du lịch, hạ tầng và kinh tế, Quảng Ninh được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Điều này có thể dẫn đến tăng giá trị bất động sản.

3. Giá nhà đất Quảng Ninh hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất ở Quảng Ninh đang có sự dao động lớn, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như thành phố Móng Cái, TP Cẩm Phả và Uông Bí. Tuy vậy, để nắm bắt thông tin chính xác về giá nhà và đất hiện tại, quý khách có thể theo dõi bảng giá mới nhất Tháng 11/2025 được cập nhật trên trang web nhadatvn.com.vn;

• Giá nhà mặt phố, mặt tiền Quảng Ninh trung bình khoảng: 108.4 triệu/m2.
• Giá nhà mặt ngõ, hẻm Quảng Ninh trung bình khoảng: 78.6 triệu/m2.
• Giá đất thổ cư Quảng Ninh trung bình khoảng: 59.7 triệu/m2
• Giá đất nền dự án Quảng Ninh trung bình khoảng: 47.3 triệu/m2
• Giá đất vườn Quảng Ninh trung bình khoảng: 500 - 3.8 triệu/m2.
• Giá căn hộ chung cư Quảng Ninh trung bình khoảng: 39.6 triệu/m2

Chú ý: Các giá trị đã nêu có thể biến đổi tùy theo thời gian và địa điểm. Vì vậy, khi quyết định mua bất động sản tại Quảng Ninh, quý vị cần so sánh thị trường nhà đất Lạng Sơn để hiểu rõ hơn về giá trị thực tế của bất động sản trong khu vực này.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Quảng Ninh?

Ngày nay, trên các diễn đàn bất động sản, có nhiều thảo luận xoay quanh việc tìm kiếm nhà đất chính chủ. Lý do việc tìm nhà đất trong thời gian qua có nhiều diễn biến phức tạp, nên người mua thường ưu tiên lựa chọn các bất động sản từ chủ sở hữu trực tiếp. Điều này bởi vì nhà đất chính chủ thường đi kèm với tính minh bạch và sự rõ ràng, giúp người mua cảm thấy an toàn và tự tin trong các giao dịch mua bán bất động sản. Để tìm kiếm nhà đất chính chủ tại Quảng Ninh, bạn có thể thực hiện các bước sau đây:

• Sử dụng các trang web bất động sản chính thống: Truy cập vào các trang web uy tín như nhadatvn.com.vn, chợ tốt, là các trang chuyên về bất động sản và sử dụng chức năng lọc để chỉ hiển thị thông tin về nhà đất chính chủ tại Quảng Ninh.
• Liên hệ với môi giới bất động sản: Tìm kiếm một môi giới bất động sản tin cậy tại Quảng Ninh và yêu cầu họ giới thiệu các bất động sản chính chủ đang cần bán.
• Thăm các văn phòng ký gửi nhà đất địa phương: Đến thăm các văn phòng ký gửi nhà đất tại Quảng Ninh để được tư vấn và xem danh sách các bất động sản chính chủ niêm yết bán.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Quảng Ninh?

Quảng Ninh là một tỉnh ven biển ở phía Bắc, có lịch sử lâu đời và thú vị. Đây cũng là một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất ở Việt Nam nhờ vẻ đẹp thiên nhiên tuyệt vời và những bãi biển đẹp như tranh vẽ. Quảng Ninh cũng là nơi có nhiều dự án bất động sản chất lượng cao, có một số dự án để bạn lựa chọn; từ các khu nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn, cao ốc văn phòng và công nghiệp đến nhà nghỉ và chung cư.

• Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh, thị xã Quảng Yên và TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
• Dự án La Emera Ha Long, phường Hà Phong, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
• Dự án Crystal Holidays Harbour Van Don, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh
• Dự án Horizon Bay Hạ Long, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

6. Mua bán biệt thự, villa Quảng Ninh cần lưu ý gì?

Bất động sản đóng vai trò quan trọng trong danh mục tài sản. Vì lẽ đó, khi quyết định mua nhà đất tại Quảng Ninh, cần xem xét một số điều quan trọng để đảm bảo rằng quyết định đầu tư vào bất động sản của bạn được thực hiện một cách thông suốt và mang lại hiệu quả tốt:

• Kiểm tra vị trí và khu vực: Xem xét vị trí của bất động sản, cân nhắc về tiện ích xung quanh, gần trường học, bệnh viện, chợ, và các khu dịch vụ cần thiết.
• Kiểm tra pháp lý và quy hoạch: Đảm bảo bất động sản có giấy tờ pháp lý rõ ràng và không vướng mắc tranh chấp. Kiểm tra kỹ lưỡng về quy hoạch của khu vực để tránh các rủi ro về quy hoạch tương lai.
• Xem xét hạ tầng và tiện ích: Đánh giá tình trạng hạ tầng giao thông, cấp nước, điện và các tiện ích xã hội khác tại khu vực bất động sản bạn quan tâm.

7. Cách tìm Mua bán biệt thự, villa Quảng Ninh trên Nhà Đất Vn?

Nhà Đất VN là một trong những trang web phổ biến được sử dụng để tìm kiếm nhà đất tại Việt Nam. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua nhà đất tại Quảng Ninh nhưng không biết cách tìm nhanh chóng và tiết kiệm thời gian, thì nhdatvn.com.vn là một nguồn thông tin hữu ích. Trang web này sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu mọi thông tin liên quan đến nhà đất đang được bán trong khu vực này.

7.1 Nhà Đất Vn - Đối tác Đăng Tin bất động sản tại Quảng Ninh

Ngoài việc cập nhật thông tin về thị trường bất động sản tại Việt Nam, nhadatvn.com.vn cũng là một trang web đăng tin mua bán nhà đất tin cậy. Trong trường hợp bạn cần bán nhà đất gấp tại Quảng Ninh, và muốn đăng tin bán nhanh chóng, hãy tận dụng dịch vụ đăng tin miễn phí trên Nhà Đất VN ngay.

7.2 Tại sao nên sử dụng nhadatvn.com.vn để đăng tin bất động sản Quảng Ninh?

Nguyên nhân chính nên lựa chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin bất động sản, là vì hàng ngày có hàng vạn lượt người truy cập trang vào web để tìm thông tin về Mua bán biệt thự, villa. Do đó, việc đăng tin rao bán trên Nhà Đất VN giúp tin của bạn tiếp cận một lượng lớn khách hàng tiềm năng mua đất Quảng Ninh, từ đó gia tăng hiệu quả bán nhà đất của bạn lên cao hơn.

Kết luận;

Việc Mua bán biệt thự, villa tại Quảng Ninh là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cẩn trọng và nắm vững thông tin về thị trường bất động sản cũng như các yếu tố pháp lý, vị trí, và giá cả. Sử dụng các trang web uy tín như nhadatvn.com.vn để tìm kiếm thông tin và đăng tin mua bán có thể giúp quy trình này hiệu quả và thuận lợi hơn. Hãy luôn kiểm tra và xác minh thông tin trước khi thực hiện giao dịch để đảm bảo tính chính chủ và an toàn trong quá trình Mua bán biệt thự, villa tại Quảng Ninh.  

--Nhà Đất VN--