Mua bán biệt thự, villa Quận Hoàng Mai, Hà Nội Tháng 09/2025

Bạn đang thắc mắc về việc mua nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội sẽ bao gồm những thủ tục và những vấn đề gì? Giá bán hiện nay ra sao và có nên mua hay không? Chính vì những lý do đó Nhà Đất VN sẽ đồng hành cùng bạn, cung cấp những thông tin hữu ích về lĩnh vực bất động sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội thông qua bài viết dưới đây.

1. Tổng quan thị trường Mua bán biệt thự, villa Quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay

Nằm vực trọng điểm phía Đông Nam Hà Nội. Quận Hoàng Mai luôn được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giúp quận trở thành tiêu điểm thu hút an cư và cả nhiều nguồn vốn đầu tư đỗ vào.
Sở hữu vị trí giao thoa quan trọng giữa trung tâm kinh tế thủ đô và các tỉnh lân cận. Có nhiều tuyến đường huyết mạch như: quốc lộ 1A, Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ… 

Bên cạnh các cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đang được rót vốn để hoàn thiện và phát triển. Quận Hoàng Mai, Hà Nội còn sở hữu cho mình nhiều hệ thống về y tế, giáo dục, trung tâm thương mại hiện đại và đồng bộ. Không thể không nhắc đến những cái tên đứng đầu tuyến: Bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, Tai mũi họng…

Thời gian gần đây, thị trường mua bán nhà đất Hoàng Mai đón nhận làn sóng đầu tư mới diễn ra khá nhộn nhịp và sôi động. Nhiều dự án với quy mô lớn và khu đô thị đi vào hoạt động biến Hoàng Mai dần trở thành “hạt nhân” được nhắc nhiều trong giới đầu tư.

1.1 Vị Trí Địa Lý Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Hoàng Mai nằm ở phía đông nam nội thành thành phố Hà Nội. Quận có các đường giao thông quan trọng đi qua gồm: Quốc Lộ 1A, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, Đường cao tốc Pháp Vân - Cầu giẽ, Nguyễn Hữu Thọ, Giải Phóng, Kim Giang, Định Công Hạ.
Quận Hoàng Mai có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp huyện Gia Lâm và quận Long Biên với ranh giới là Sông Hồng
• Phía tây và phía nam giáp huyện Thanh Trì
• Phía bắc giáp quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân

Quận Hoàng Mai có diện tích tự nhiên là 4.104,1ha (41 km²), dân số là 365.759 người. 8% dân số theo Đạo Thiên Chúa
Quận có các đường giao thông quan trọng đi qua gồm: Quốc Lộ 1A, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, Đường cao tốc Pháp Vân - Cầu giẽ.

1.2 Đơn Vị Hành Chính Quận Hoàng Mai

Các phường thuộc Quận Hoàng Mai, Hà Nội, có 14 đơn vị gồm, phường Hoàng Liệt, phường Yên Sở, phường Vĩnh Hưng, phường Định Công, phường Đại Kim, phường Thịnh Liệt, phường Thanh Trì, phường Lĩnh Nam, phường Trần Phú, phường Mai Động, phường Tương Mai, phường Tân Mai, phường Giáp Bát, phường Hoàng Văn Thụ. 

2. Có nên Mua bán biệt thự, villa Quận Hoàng Mai, Hà Nội ở thời điểm này?

Hiện nay, thị trường nhà đất tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang trở nên sôi động và phát triển mạnh mẽ, mở ra cơ hội lớn cho những nhà đầu tư đang quan tâm đến bất động sản. Dưới đây là một số lý do mà người dân có thể cân nhắc khi Mua bán biệt thự, villa tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội:

• Vị trí và Giao thông thuận lợi: Quận Hoàng Mai, Hà Nội nằm ở vị trí giao thông thuận lợi như Quốc Lộ 1A, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố Hà Nội và các quận lân cận. Điều này làm cho việc đi lại, di chuyển đến các khu vực khác trở nên tiện lợi.
• Tiềm năng phát triển: Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng. Các dự án phát triển mới đang mọc lên, tạo nên tiềm năng lớn về đầu tư bất động sản.
• Giá cả hợp lý: Giá bán nhà ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội có thể được coi là hợp lý hơn so với giá bán nhà Quận Cầu Giấy. Điều này mang lại cơ hội cho những người đang tìm kiếm đầu tư hoặc mua nhà ở với ngân sách hạn chế.

3. Làm Thế Nào Tìm Nhà Đất Chính Chủ Quận Hoàng Mai, Hà Nội?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ngày càng phát triển, việc tìm kiếm nhà đất chính chủ trở nên thách thức hơn. Làm thế nào để tìm được nhà đất chính chủ đang là một vấn đề được quan tâm, bởi tính minh bạch của thông tin bất động sản khiến những ngôi nhà, mảnh đất trở nên đặc biệt hấp dẫn. Tuy nhiên, số lượng nhà đất chính chủ thường rất hạn chế trên thị trường. Nếu bạn đang quan tâm đến việc tìm nhà đất chính chủ tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội, dưới đây là một số bước mà bạn có thể thực hiện:

• Sử dụng trang web chuyên về bất động sản: Truy cập các trang web chuyên về bất động sản như Nhàdatvn.com.vn. Thường, những trang này cung cấp thông tin về nhà đất từ chủ sở hữu hoặc môi giới đăng bán.
• Liên hệ với môi giới đáng tin cậy: Tìm kiếm và liên hệ với các nhà môi giới bất động sản uy tín và kinh nghiệm tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Họ có thông tin và danh sách nhà đất chính chủ gửi bán, bạn có thể xem chọn phù hợp với yêu cầu của mình.
• Tham gia các diễn đàn bất động sản: Tham gia vào các diễn đàn hoặc nhóm mua bán nhà đất Hà Nội trên mạng xã hội. Nhiều chủ nhà đất đăng thông tin tìm mua hoặc bán trực tiếp trên các diễn đàn này.

4. Giá nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay bao nhiêu?

Được nhòm ngó với nhiều dự án đang và sắp hiện hành. Vì thế, giá nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội cũng là chủ đề được quân tâm. Theo đánh giá chung của nhadatvn.com.vn, thời gian gần đây giá bán có tăng nhưng không đáng kể. Theo số liệu vừa cập nhật giá nhà đất tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội Tháng 09/2025 như sau: 

• Giá bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận Hoàng Mai, Hà Nội trung bình; 214 triệu/m2
• Giá bán nhà mặt ngõ, ngách Quận Hoàng Mai, Hà Nội trung bình; 161.2 triệu/m2
• Giá bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội trung bình 148.5; triệu/m2
• Giá bán đất nền dự án Quận Hoàng Mai, Hà Nội trung bình; 117.9; triệu/m2
• Giá bán đất căn hộ chung cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội trung bình; 39.2; triệu/m2
• Những cung đường vàng ở Hoàng Mai có thể kể đến: Mai Động, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Xiển, Tân Mai… đang có giá khoảng từ 100tr - 250tr/m2. 

Lưu ý: Giá cả này có thể thay đổi tùy theo thời điểm và địa điểm cụ thể. Do đó, khi quyết định mua bất động sản, bạn nên thực hiện việc so sánh giữa giá bán nhà mặt phố và giá bán nhà mặt ngõ Hoàng Mai. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với tiêu chí và ngân sách của bản thân.

4.1 Tìm nhà bán Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Để tìm nhà bán Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những lựa chọn phổ biến của những người đang tìm kiếm một ngôi nhà ở khu vực trung tâm Hà Nội. Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một khu vực có vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp, khu đô thị mới và các trung tâm thương mại. Giá nhà ở đây thường khá cao, khiến cho nhiều người gặp khó khăn trong việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp với ngân sách của mình.

Nếu bạn đang tìm một ngôi nhà Quận Hoàng Mai, Hà Nội, hãy tìm kiếm trên các trang web nhà đất, bạn sẽ có thể tìm thấy một số nhà bán với. Những căn nhà này thường có diện tích nhỏ hơn, không gian sống hạn chế hơn và vị trí không nằm ở trung tâm Hoàng Mai. Tuy nhiên, nếu bạn cẩn thận trong việc lựa chọn, bạn vẫn có thể tìm được một ngôi nhà đẹp.

5. Dự án bất động sản nào đang mở bán tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội?

So với các quận khác thì thị trường bất động sản ở Hoàng Mai cũng không kém cạnh gì. Với nhiều dự án và khu đô thị đang dần được hé lộ. Những cái tên không thể không kể đến đang làm mưa làm gió trong giới như:

• Dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển: Chung cư Hacinco Nguyễn Xiển nằm tại đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Được xây dựng tại khu đất CT4 và CT5 rộng 20.256 m2, thuộc Khu đô thị mới Đại Kim
• Dự án Chung cư X2 Đại Kim: X2 Đại Kim tọa lạc tại mặt tiền đường Trịnh Đình Cửu, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. Đây là dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư cho cư dân tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai
• Khu đô thị Louis City Hoàng Mai: với loại hình phát triển chính về shophouse và biệt thự. Nằm ở vị trí đắt giá với 4 mặt đều là trục đường giao thông chính.
• Phương Đông Green Park: dự án thiên về căn hộ cao cấp, thương mại & dịch vụ và khuôn viên xanh. Là lựa chọn tối ưu cho những ai muốn định cư lâu dài và lưu giữ tổ ấm. Có vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm hồ Linh Đàm và công viên Yên Sở được ví như “lá phổ xanh”.
• Chung cư New Horizon City: vị trí giao thoa khu phố nghìn năm văn hiến và những khu đô thị sầm uất đang dần lộ diện. Được xem là một trong những dự án tiêu biểu mang lại cuộc sống đẳng cấp cho gia đình Việt.

6. Mua bán biệt thự, villa Quận Hoàng Mai, Hà Nội cần lưu ý những gì?

Việc mua nhà đất là một quyết định quan trọng bởi tài sản này có giá trị lớn. Do đó, khi bạn định Mua bán biệt thự, villa tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội, cần chú ý đến một số điều quan trọng dưới đây để đảm bảo quyết định mua nhà đất của bạn được đưa ra một cách chính xác và mang lại lợi ích lâu dài:

• Kiểm tra pháp lý và quy hoạch: Xem xét kỹ lưỡng về quy hoạch khu vực, giấy tờ, quyền sở hữu, và các liên quan pháp luật. Đảm bảo bất động sản đáp ứng các yêu cầu về pháp lý và quy hoạch hiện hành.
• Đánh giá vị trí và tiện ích: Xem xét vị trí của bất động sản, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, giao thông công cộng, và các dịch vụ cần thiết khác. Vị trí có ảnh hưởng lớn đến giá và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
• So sánh giá và thương lượng: Hãy tìm hiểu về mức giá trị thị trường tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội và thực hiện so sánh giá bán nhà Cầu Giấy để đảm bảo rằng bạn đang mua với giá tốt nhất.

7. Cách tìm Mua bán biệt thự, villa Quận Hoàng Mai, Hà Nội trên Nhà Đất VN?

Nhadatvn.com.vn là một nền tảng đáng tin cậy để tra cứu thông tin về nhà đất tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Trong trường hợp bạn muốn mua nhà riêng Quận Hoàng Mai, Hà Nội nhưng không biết cách tìm nhanh chóng, hãy tận dụng trang web Nhà Đất VN để tìm thông tin về các căn nhà đất đang bán ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội và khu vực bạn quan tâm. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm cả thời gian lẫn chi phí trong quá trình tìm kiếm.

7.1 Nhadatvn.com.vn - Đối tác Đăng Tin Mua Bán Bất Động Sản Quận Hoàng Mai

Ngoài cung cấp thông tin về thị trường bất động sản tại Hà Nội, Nhà Đất VN cũng là một nền tảng uy tín cho việc đăng tin bất động sản. Trong trường hợp bạn đang cần bán nhà đất gấp tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội, nhưng không biết làm cách nào để đăng tin hiệu quả và nhanh chóng, hãy sử dụng dịch vụ đăng tin miễn phí trên trang Nhà Đất VN để giải quyết vấn đề này.

7.2 Tại sao nên chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin rao vặt nhà đất Quận Hoàng Mai?

Lợi ích nằm ở việc trang web này có độ bao phủ rộng khắp các tỉnh thành trong cả nước. Điều này có nghĩa rằng việc đăng tin trên trang web này sẽ giúp bạn tiếp cận được một lượng lớn khách hàng có nhu cầu thực sự trong việc mua nhà đất Hà Nội. Điều này tăng khả năng bán bất động sản của bạn.

Kết luận:

Thị trường Mua bán biệt thự, villa tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang trở nên sôi động và hấp dẫn hơn từng ngày. Với vị trí địa lý đắc địa, tiềm năng phát triển và sự cạnh tranh về giá cả, đây là một thị trường đáng quan tâm đối với những người quan tâm đến bất động sản. Tuy nhiên, để thành công trong quá trình mua bán nhà đất Hoàng Mai, người mua và người bán cần nắm vững thông tin thị trường, kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý và quy hoạch, cũng như hiểu rõ quy trình giao dịch. Hỗ trợ từ việc sử dụng các nền tảng trực tuyến uy tín như Nhà Đất VN có thể giúp việc này trở nên thuận lợi và hiệu quả hơn.                                     

--Nhà Đất VN--