Mua bán biệt thự, villa Phường 4, Thành phố Đà Lạt Tháng 12/2025

Bạn đang ấp ủ giấc mơ mua nhà đất Phường 4, Thành phố Đà Lạt - nơi được mệnh danh là thành phố ngàn hoa giữa đại ngàn Tây Nguyên? Trước khung cảnh thơ mộng và khí hậu ôn hòa quanh năm, thị trường Mua bán biệt thự, villa Phường 4, Thành phố Đà Lạt vẫn luôn thu hút người mua ở thực lẫn giới đầu tư. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đúng đắn, bạn cần nắm rõ giá cả, thủ tục pháp lý và tiềm năng sinh lời tại khu vực này. Hãy cùng Nhà Đất VN khám phá chi tiết ngay trong bài viết dưới đây!

1. Tổng quan thị trường Mua bán biệt thự, villa Phường 4, Thành phố Đà Lạt hiện nay

Thành phố Đà Lạt được ghi nhận hình thành từ năm 1893 khi bác sỹ Alexandre Yersin khai phá ra cao nguyên Lâm Viên. Hiện nay, Đà Lạt có 12 phường và 4 xã, với diện tích 391,7 km². Trải qua gần 140 năm hình thành và phát triển, Đà Lạt đã đạt được nhiều thành tựu kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch. Nơi đây được ví như thiên đường du lịch với khí hậu ôn hòa và rất nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Hồ Xuân Hương, Thung Lũng Tình Yêu và Chợ Đêm Đà Lạt.

Vì vậy, TP Đà Lạt đang chứng kiến sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và đất. Nhận thấy cơ hội này, các công ty và tập đoàn bất động sản đã đến khai thác quỹ đất và mở các dự án khu dân cư đô thị mới như: Paradise Garden, Hortensia Villas Đà Lạt và Khu dân cư Đồi An Sơn, nhằm đáp ứng một phần nhu cầu về nhà ở và đất thổ cư cho người dân địa phương.

Theo thông tin, ngày 23 tháng 3 năm 2009, thành phố Đà Lạt được Thủ tướng Chính phủ công nhận là đô thị loại I theo quyết định số 373/QĐ-TTg. Điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất Đà Lạt phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc nhà phố, biệt thự và đất thổ cư. Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư và người mua nhà, mua đất Phường 4, Thành phố Đà Lạt để làm nơi an cư và phát triển sự nghiệp tại địa phương này.

1.1 Vị Trí Địa Lý Phường 4, Thành phố Đà Lạt

TP Đà Lạt có diện tích 394,64 km², nằm trên cao nguyên Lâm Viên, nơi có độ cao khoảng 1.500 mét so với mực nước biển. cách Tp Hồ Chí Minh 300 km về phía đông bắc, cách thủ đô Hà Nội 1.500 km về phía nam và cách Đà Nẵng 658 km về phía nam.
Thành phố có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp huyện Đơn Dương
• Phía tây giáp huyện Lâm Hà và huyện Lạc Dương
• Phía nam giáp các huyện Đức Trọng, Đơn Dương và Lâm Hà
• Phía bắc giáp huyện Lạc Dương.

Dân số Đà Lạt từ kết quả Kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 là 226.578 người. 

1.2 Đơn Vị Hành Chính Thành phố Đà Lạt

Các phường thuộc Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, có 16 đơn vị gồm; Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12 và 4 xã: Xã Tà Nung, Xã Trạm Hành, Xã Xuân Thọ, Xã Xuân Trường. 

2. Có nên Mua bán biệt thự, villa Phường 4, Thành phố Đà Lạt ở thời điểm này?

Thời điểm hiện tại đang được xem là thuận lợi để mua nhà đất Phường 4, Thành phố Đà Lạt vì thị trường đang trải qua sự phát triển mạnh. Dưới đây là nhiều lợi ích hấp dẫn mà bạn có thể cân nhắc:

• Sự Thu Hút Đầu tư Du Lịch: Đà Lạt là điểm đến du lịch hấp dẫn, và việc đầu tư vào nhà đất ở đây có thể mang lại lợi nhuận từ kinh doanh du lịch hoặc cho thuê homestay.
• Khí Hậu Lý Tưởng: Với khí hậu mát mẻ quanh năm, Đà Lạt thu hút nhiều người muốn tìm kiếm không gian sống lý tưởng, đặc biệt là những người từ các thành phố lớn đông đúc như TPHCM.
• Tiềm Năng Tăng Giá Cả: Giá nhà đất Đà Lạt hiện nay vẫn còn ở mức thấp so với giá nhà đất Bảo Lộc. Việc đầu tư vào bất động sản ở đây có thể mang lại lợi nhuận khi giá trị bất động sản tăng theo thời gian.

3. Giá nhà đất Phường 4, Thành phố Đà Lạt hiện nay bao nhiêu?

Vì thành phố Đà Lạt là một nơi có đầy tiềm năng và là địa điểm đang rất phát triển ngành du lịch. Vậy nên giá nhà đất ở đây có thể nói là cao hơn nhiều so với những nơi khác. Tùy vào điều kiện kinh tế của bạn như thế nào để lựa chọn cho mình vị trí nhà đất phù hợp. Tại mỗi khu vực sẽ có giá chênh lệch nhau tùy thuộc vào vị trí địa lý, quy mô lớn hay nhỏ, tính pháp lý ra sao. 
Hiện tại đang có rất nhiều bạn thắc mắc “giá nhà đất ở Phường 4, Thành phố Đà Lạt Tháng 12/2025 là bao nhiêu?”. Bạn có thể tham khảo mức giá mới nhất được cập nhật dưới đây:

• Giá mua bán đất Đà Lạt trung bình là 18,25 triệu/m2.
• Phường 1: 5 triệu/m2
• Phường 2: 83.82 triệu/m2
• Phường 3: 26.82 triệu/m2
• Phường 4: 33.84 triệu/m2
• Phường 5: 21.47 triệu/m2
• Phường 6: 41.67 triệu/m2
• Phường 7: 16.11 triệu/m2
• Phường 8: 30 triệu/m2
• Phường 9: 15.75 triệu/m2
• Phường 10: 12.92 triệu/m2
• Phường 11: 22.5 triệu/m2
• Phường 12: 15 triệu/m2
• Xã Xuân Thọ: 9.15 triệu/m2
• Xã Xuân Trường: 1.95 triệu/m2
• Xã Tà Nung: 1.44 triệu/m2
• Xã Trạm Hành: 1.6 triệu/m2

Lưu ý: Giá bất động sản luôn thay đổi theo thời gian và vị trí, vì vậy trước khi quyết định đầu tư, bạn nên tìm hiểu kỹ thị trường bán đất Đà Lạt cũng như so sánh với giá nhà ở khu vực này. Phường 4, Thành phố Đà Lạt không chỉ là điểm đến du lịch nổi tiếng mà còn là khu vực có tiềm năng tăng giá cao nhờ khí hậu mát mẻ, cảnh quan đẹp và hạ tầng ngày càng phát triển. Lựa chọn bán đất Phường 4, Thành phố Đà Lạt để đầu tư hoặc an cư sẽ mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

3.1 Tìm nhà đất Phường 4, Thành phố Đà Lạt.

Trong bối cảnh thị trường batdongsan đà lạt luôn có những biến động giá, việc tìm kiếm nhà đất Phường 4, Thành phố Đà Lạt, có thể được thực hiện thông qua các trang web bất động sản như nhadatvn.com.vn, hoặc batdongsan.com.vn. Đây là một trong những trang web cung cấp đầy đủ thông tin về giá bất động sản tại Phường 4, Thành phố Đà Lạt, giúp bạn lọc ra các lựa chọn về nhà đất , phù hợp với nhu cầu của bạn.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Phường 4, Thành phố Đà Lạt?

Trong thị trường bất động sản hiện nay, việc ưu tiên tìm kiếm nhà đất chính chủ đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía người mua. Bởi nhà đất chính chủ thường đi kèm với các thông tin rõ ràng và minh bạch, vì vậy bất động sản từ chủ sở hữu luôn bị khan hiếm trên thị trường bất động sản. Nếu bạn quan tâm đến việc tìm nhà đất chính chủ tại Đà Lạt, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

• Sử dụng Các Trang Web Chuyên Về Bất Động Sản: Tìm kiếm trên các trang web chuyên về bất động sản chính thống như nhadatvn.com.vn, trên trang web có nhiều chủ sở hữu sử dụng để đăng tin bán nhà riêng.
• Liên Hệ Với Môi Giới Uy Tín: Tìm kiếm các môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Đà Lạt. Họ có thể cung cấp thông tin chi tiết về các bất động sản từ chính chủ sở hữu đang gửi bán.
• Thăm Các Văn Phòng Ký Gửi Nhà Đất: Ghé thăm các văn phòng dịch vụ ký gửi nhà đất Đà Lạt, để nhờ họ hỗ trợ tìm kiếm nhà đất chính chủ trong khu vực mà bạn mong muốn.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Phường 4, Thành phố Đà Lạt?

Được mệnh danh là thị trường bất động sản “kim cương” nên đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư cũng như nhà tiêu dùng mua nhà ở Phường 4, Thành phố Đà Lạt. Nhà Đất Vn sẽ giới thiệu đến các nhà đầu tư và khách hàng những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 4, Thành phố Đà Lạt để mọi người tham khảo thêm nhé.

• Dự án Paradise Garden: Paradise Garden Đà Lạt là một dự án khu dân cư cao cấp nằm trên đường Trần Lê, phường 4, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
• Dự án Sun Garden Đà Lạt: Sun Garden Đà Lạt là một dự án căn hộ và dịch vụ hometel cao cấp, nằm tại số 2 đường Nam Hồ, phường 11, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Với vị trí đắc địa ngay tại nút giao thông của Quốc Lộ 20
• Dự án Novaworld Đà Lạt Lâm Đồng 
• Dự án Langbiang Town Lạc Dương
• Dự án Paradise Garden Đà Lạt - đường Trần Lê, Phường 4, Tp Đà Lạt
• Dự án Golf Valley.

6. Mua bán biệt thự, villa Phường 4, Thành phố Đà Lạt nên lưu ý những gì?

Mua nhà đất là một quyết định quan trọng vì tài sản này có giá trị lớn. Để tránh rủi ro khi mua nhà đất tại Đà Lạt, bạn cần lưu ý các điều quan trọng sau để đảm bảo một quyết định mua hợp lý và an toàn:

• Kiểm Tra Pháp Lý Chính Xác: Xem xét giấy tờ mua bán, quyền sở hữu nhà đất và pháp lý liên quan đến bất động sản để đảm bảo không có vấn đề pháp lý gây khó khăn sau này.
• Xem Xét Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh: Đánh giá vị trí của bất động sản, tiện ích xung quanh, giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, và các dịch vụ công cộng khác
• So Sánh Giá Cả: So sánh giá giữa nhà mặt tiền và giá bán nhà hẻm Đà Lạt, để chọn lựa sản phẩm phù hợp với nhu cầu cũng như tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.

7. Tìm Mua bán biệt thự, villa Phường 4, Thành phố Đà Lạt trên Nhà đất VN?

Nhadatvn.com.vn là một nền tảng uy tín để tra cứu thông tin về nhà đất Phường 4, Thành phố Đà Lạt và khu vực Lâm Đồng. Nếu bạn đang tìm mua nhà, mua đất tại Phường 4, Thành phố Đà Lạt, thì hãy sử dụng trang web Nhà Đất VN như là một cách thuận lợi và hiệu quả để tìm kiếm thông tin về các bất động sản đang bán trong khu vực này. Trang web này giúp bạn tiết kiệm thời gian và giảm các chi phí liên quan đến công việc tìm kiếm nhà đất.

7.1 Nhà Đất VN Trang Đăng Tin Bất Động Sản Thành Phố Đà Lạt

Nhadatvn.com.vn là một nền tảng đáng tin cậy cung cấp thông tin về thị trường bất động sản Lâm Đồng và cũng là trang web uy tín cho việc đăng tin Mua bán biệt thự, villa. Đặc biệt, nếu bạn muốn bán nhà Phường 4, Thành phố Đà Lạt, và chưa biết cách đăng tin hiệu quả, vậy thì dịch vụ đăng tin bđs miễn phí trên Nhà Đất VN là giải pháp hữu hiệu cho bạn.

7.2 Tại sao lại nên chọn nhadatvn.com.vn đăng tin rao vặt nhà đất TP Đà Lạt?

Việc bán nhà hoặc đất đòi hỏi sự tin tưởng, để ttìm được một trang web đăng tin uy tín để truyền đạt thông điệp của bạn đến với người mua là vô cùng quan trọng. Vì thế trang web như nhadatvn.com.vn có thể giúp bạn tiếp cận được với những khách hàng thực sự quan tâm và có nhu cầu mua nhà, mua đất Phường 4, Thành phố Đà Lạt. Dưới đây là những lý do nên lựa chọn Nhà Đất VN:

• Phủ Sâu và Rộng Khắp Cả Nước: Nền tảng này có mạng lưới rộng khắp 64 tỉnh thành, bao gồm cả Lâm Đồng. Điều này giúp bạn tiếp cận đến một lượng lớn khách hàng có nhu cầu thực sự cần mua nhà đất Lâm Đồng.
• Uy tín và đáng tin cậy: Nhà Đất VN đã được nhiều người tin tưởng và sử dụng trong việc tìm kiếm và giao dịch bất động sản. Điều này đảm bảo bạn rằng thông tin của bạn sẽ được truyền đạt đến một cộng đồng người mua nhà đất đáng tin cậy.
• Khả năng tiếp cận đối tượng mục tiêu: Trang web này hướng đến người mua nhà và đất tại Đà Lạt, do đó, thông tin của bạn sẽ được đưa đến cho đúng đối tượng mục tiêu, tăng khả năng thu hút người mua thực sự quan tâm.

Kết luận:

Thị trường bất động sản tại Phường 4, Thành phố Đà Lạt đang thu hút sự quan tâm và phát triển mạnh mẽ vào thời điểm hiện tại. Việc nắm vững thông tin về thị trường và so sánh giá cả giữa nhà và đất là điều quan trọng để đưa ra quyết định mua bất động sản phù hợp với nhu cầu và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Các công cụ và trang web đáng tin cậy như nhadatvn.com.vn đem lại thông tin chi tiết và hỗ trợ kết nối nhanh chóng giữa người mua và người bán, tạo ra nhiều cơ hội giao dịch thành công.                               

 --Nhà Đất VN--