Mua bán biệt thự, villa Phường 1, TP Đông Hà Tháng 08/2025

Thành phố Đông Hà, trái tim của tỉnh Quảng Trị, đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, tạo nên những cơ hội đầu tư đầy hấp dẫn. Thị trường Mua bán biệt thự, villa Phường 1, TP Đông Hà không còn là vùng đất tiềm năng mà đang trở thành điểm nóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ vào những thay đổi quy hoạch và hạ tầng đột phá. Cùng Nhà đất VN khám phá những bước phát triển vượt bậc và nắm bắt những vận hội đầu tư độc đáo tại đây.

1. Tổng quan thị trường Mua bán biệt thự, villa Phường 1, TP Đông Hà hiện nay 

Thành phố Đông Hà - trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của tỉnh Quảng Trị - nằm tại giao điểm chiến lược giữa trục Bắc - Nam xuyên Việt và Hành lang Kinh tế Đông - Tây. Vị trí này không chỉ tạo lợi thế về giao thương nội địa, mà còn mở ra cơ hội kết nối quốc tế qua cửa khẩu Lao Bảo sang Lào và các nước ASEAN.

Với lợi thế hạ tầng giao thông đồng bộ, bao gồm Quốc lộ 1A, Quốc lộ 9, tuyến đường sắt Bắc - Nam và ga Đông Hà – một trong những ga trọng điểm của khu vực - thành phố đã trở thành “điểm sáng” trên bản đồ đầu tư bất động sản miền Trung. Đặc biệt, kế hoạch xây dựng sân bay Quảng Trị tại Gio Linh (cách Đông Hà khoảng 7 km) hứa hẹn sẽ nâng tầm kết nối, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.

Hiện tại, thị trường mua bán nhà đất TP Đông Hà đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực. Các dự án từ phân khúc đất nền, nhà phố, shophouse đến căn hộ chung cư đều đang được triển khai, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

1.1  Vị Trí Địa Lý TP Đông Hà

Thành phố Đông Hà nằm ở trung tâm tỉnh Quảng Trị, có vị trí địa lý:  

• Phía đông và phía nam giáp huyện Triệu Phong
• Phía tây giáp huyện Cam Lộ
• Phía bắc giáp huyện Gio Linh và huyện Cam Lộ.

Thành phố Đông Hà có diện tích tự nhiên 72,95 km², dân số là 84.157 người.

1.2 Các Đơn Vị Hành Chính Thuộc TP Đông Hà

Thành phố Đông Hà có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 9 phường: 1, 2, 3, 4, 5, Đông Giang, Đông Lễ, Đông Lương, Đông Thanh.

2. Có nên Mua bán biệt thự, villa Phường 1, TP Đông Hà ở thời lúc này?

Theo các chuyên gia, đây là thời điểm tiềm năng để tham gia thị trường bất động sản Đông Hà nhờ:

•  Vị trí chiến lược: gần biển Đông, sát biên giới Lào, thuận lợi giao thương và phát triển logistics.
•  Tiềm năng kinh tế: là trung tâm hành chính – dịch vụ của tỉnh, tập trung nhiều cơ quan công quyền, doanh nghiệp và hệ thống hạ tầng hiện đại.
•  Giá cả hợp lý: So với nhà đất thị xã Quảng Trị, giá bất động sản Đông Hà vẫn ở mức cạnh tranh, phù hợp cả đầu tư lẫn an cư.

3. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Phường 1, TP Đông Hà?

Việc tìm Mua bán biệt thự, villa Phường 1, TP Đông Hà sẽ dễ dàng hơn khi có sự trợ giúp của công nghệ thông tin. Ngày nay bạn chỉ cần với một chiếc điện thoại smartphone có kết nối mạng là đã có thể cập nhật những thông tin mua nhà đất chính chủ Phường 1, TP Đông Hà. Tuy nhiên, thông tin trên mạng rất nhiều vì vậy bạn nên biết chọn lọc những thông tin đã qua kiểm chứng để tránh bị lừa. 

Và để tìm kiếm thông tin nhà đất nhanh chóng nhất bạn có thể truy cập ngay Nhà đất Vn để theo dõi Mua bán biệt thự, villa ở Phường 1, TP Đông Hà. Tại đây, bạn có thể tìm rất nhiều thông tin Phường 1, TP Đông Hà với đa dạng diện tích, đa dạng vị trí để bạn lựa chọn nhà đất phù hợp với mình.

4. Giá nhà đất Phường 1, TP Đông Hà hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất tại Phường 1, TP Đông Hà hiện nay có biến đổi ở một số khu vực trung tâm thành phố và các phường như phường 1, 2 và phường Đông Giang. Tuy nhiên, để biết chính xác giá nhà đất Phường 1, TP Đông Hà hiện tại, nhadatvn.com.vn sẽ cập nhật bảng giá mới nhất Tháng 08/2025 như sau;

Giá nhà mặt tiền Phường 1, TP Đông Hà trung bình là; 45.9 triệu/m2.
Giá nhà mặt hẻm, ngõ Phường 1, TP Đông Hà mức trung bình là; 39.6 triệu/m2.
Giá đất thổ cư Phường 1, TP Đông Hà trung bình là; 13.4 triệu/m2.
Giá đất nền dự án Phường 1, TP Đông Hà trung bình là; 10.2 triệu/m2.
Giá đất vườn Phường 1, TP Đông Hà trung bình là; 250 - 1.7 triệu/m2.
Giá căn hộ chung cư Phường 1, TP Đông Hà trung bình là; 28.8 triệu/m2.

Lưu Ý: Giá trên có thể thay đổi theo thời gian và từng vị trí và thời điểm khác nhau, trước khi mua, bạn nên tham khảo giá bán đất TP Đồng Hà, và so sánh giá mua bán trong khu vực lân cận để mua với giá hợp lý nhất.

4.1 Tìm nhà đất Phường 1, TP Đông Hà Theo Mức Giá

Thị trường nhà đất Phường 1, TP Đông Hà luôn biến đổi giá theo thời gian, vì vậy, để tìm nhà đất tại TP Đông Hà, bạn có thể thực hiện tìm kiếm trên các trang web chuyên về mua bán nhà đất, như nhadatvn.com.vn. Đây là một trong những trang web cung cấp nhiều thông tin về nhà đất đang bán tại Phường 1, TP Đông Hà đồng. Điều này giúp người mua lọc ra các tùy chọn phù hợp với yêu cầu của họ một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn.

5. Dự án bất động sản nào đang mở bán tại Phường 1, TP Đông Hà?

Thành phố Đông Hà sẽ là nhân tố đột phá mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Đây sẽ là mảnh đất màu mỡ cho những người đang có ý định đầu tư bất động sản. Bạn hãy cùng Nhà đất Vn đi khám phá một số dự án bất động sản nổi bật thành phố Đông Hà nhé!

• Dự án Vincom Shophouse Đông Hà: Vincom Shophouse Đông Hà là tổ hợp trung tâm thương mại, shophouse, nhà liền kề nằm trên mặt tiền đường Hùng Vương, phường Đông Lương, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.
• Khu đô thị mới Đông Hà Center: đây là dự án được xây dựng theo khu đô thị đẳng cấp, mặt bằng cao ráo, nằm trong khu vực phát triển trọng điểm của thành phố. Đặc biệt khu đô thị gần với các cơ sở hạ tầng thiết yếu, giao thông thuận lợi. Đây sẽ là địa điểm hấp dẫn dành cho những ai có nhu cầu mua nhà đất Phường 1, TP Đông Hà. 
• Dự án khu đô thị Nam Đông Hà: được quy hoạch tại Phường Đông Lương, Thành phố  Đông Hà, Tỉnh Quảng Trị. Đây là khu đô thị văn minh, an toàn, gần các tuyến đường lớn và không gian sống “xanh - sạch - đẹp”.
• Dự án khu đô thị Bắc Sông Hiếu Đông Hà: thuộc phường Đông Thanh, Đông Hà. Khu đô thị sở hữu vị trí đẹp, không gian thoáng mát cùng với giao thông trọng điểm kết nối liên vùng. 

6. Mua bán biệt thự, villa Phường 1, TP Đông Hà cần lưu ý những gì?

Mua nhà đất là việc quan trọng bởi vì bạn phải bỏ ra một số tiền lớn, cho nên cẩn thận và xem xét kỹ lưỡng. Chính vì vậy, trước khi bạn định mua nhà đất tại Phường 1, TP Đông Hà, có một số điều quan trọng mà bạn nên lưu ý để đảm bảo quyết định mua của bạn là đúng đắn và an toàn. Dưới đây là những điều bạn nên xem xét:

• Pháp lý và giấy tờ: Luôn kiểm tra tình trạng pháp lý của tài sản. Đảm bảo người bán có quyền sở hữu và chứng minh được điều này thông qua giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, sổ hồng và các văn bản liên quan khác.
• Vị trí và tiện ích: Xem xét vị trí của tài sản. Cân nhắc về việc gần các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, và giao thông công cộng. Cân nhắc vị trí có thể ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá trị của tài sản trong tương lai.
• Xem xét giá cả: Nên so sánh giá bán nhà TP Đông Hà với các khu vực tương tự khác. Điều này giúp bạn đảm bảo không mua với giá quá cao so với giá trị thị trường.

7. Tìm Mua bán biệt thự, villa Phường 1, TP Đông Hà Trên Nhà Đất VN

Nhà Đất VN là kênh thông tin đáng tin cậy để tra cứu, đăng tin và tìm kiếm nhà đất Quảng Trị. Với hệ thống lọc thông minh, dữ liệu cập nhật liên tục, người mua và người bán đều có thể kết nối nhanh chóng, giảm thiểu chi phí và thời gian.
Kết Luận

Thị trường Mua bán biệt thự, villa Phường 1, TP Đông Hà đang ở giai đoạn nhiều tiềm năng. Hạ tầng giao thông phát triển, vị trí chiến lược và giá cả cạnh tranh giúp Đông Hà trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua ở thực. Tuy nhiên, để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ pháp lý và nên tham khảo thông tin từ các nguồn uy tín như Nhà Đất VN trước khi quyết định.                              

 --Nhà Đất VN--