Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, giá <500 triệu 2024

Vip 1Chính chủ bán gấp, biệt thự góc, hòa xuân, kinh doanh đỉnh cao, ôtô quanh nhà, tiện ích. nhỉnh 9 tỉ

Chính chủ bán gấp, biệt thự góc, hòa xuân, kinh doanh đỉnh cao, ôtô quanh nhà, tiện ích. nhỉnh 9 tỉ

180 m2 3 PN Hướng: Đông
Do nhu cầu chuyển công tác vào sài gòn nên có nhu cầu bán nhà gấp.vị trí: sát ngay đầu văn tiến dũng.- 2 mặt tiền.- tây bắc rộng thoáng.- hướng Đông, Đông nam giáp hồ nước lớn. Đi 10m ra hồ.= rất đạt phong thuỷ.bản thân mình là kiến trúc sư, nên tự t...
Tin ThườngBán rẻ lô góc lớn hiếm có bùi thiện ngộ và mạc đăng doanh- hòa xuân

Bán rẻ lô góc lớn hiếm có bùi thiện ngộ và mạc đăng doanh- hòa xuân

750 m2 Hướng: KXĐ
32.3 tỷ
Bán rẻ lô góc lớn hiếm có bùi thiện ngộ và mạc Đăng doanh- hòa xuân dt: 750m2, mặt tiền rộng trên 25m. hướng mát mẻ. vị trí tuyệt đẹp, phù hợp xây căn hộ,...
Tin ThườngBán nhà xưởng có thể làm kho chứa hàng hoặc nhà xưởng sản xuất đường đinh liệt, quận cẩm lệ

Bán nhà xưởng có thể làm kho chứa hàng hoặc nhà xưởng sản xuất đường đinh liệt, quận cẩm lệ

350 m2 Hướng:
Bán nhà xưởng có thể làm kho chứa hàng hoặc nhà xưởng sản xuất đường Đinh liệt, quận cẩm lệĐịa chỉ: phố Đinh liệt, phường hòa an, cẩm lệ, Đà nẵngchuyển nhượng nhà xưởng đường Đinh liệt, quận cẩm lệ.- nhà xưởng có thể làm kho chứa hàng hoặc nhà xưởng...
Tin ThườngBán rẻ cặp đất mặt tiền xô viết nghệ tĩnh gần ngân hàng - 188m2 - chỉ 2x tỷ.

Bán rẻ cặp đất mặt tiền xô viết nghệ tĩnh gần ngân hàng - 188m2 - chỉ 2x tỷ.

188 m2 Hướng:
23.0 tỷ
Bán rẻ cặp đất mặt tiền xô viết nghệ tĩnh gần ngân hàng - 188m2 - chỉ 2x tỷ. - dt: 188m2 (10 x 19). vị trí tọa lạc đắc địa, gần ngân hàng, các trường Đại học, chợ, bệnh viện, siêu thị. khu vực tập trung nhiều nhà hàng, tòa nhà vp,... rất phù hợp kin...
Tin ThườngBán nhà đất đường nguyễn phước lan - giá cực hấp dẫn

Bán nhà đất đường nguyễn phước lan - giá cực hấp dẫn

100 m2 Hướng:
12.5 tỷ
Chủ gửi bán nhà đất đường nguyễn phước lan====>>>>b1.6 lô 2x hướng Đb giá 13 tỷ. b1.10 lô x hướng Đb giá 13 tỷ.b1.16 lô 4x hướng tn giá 12.5tỷ. ====>>>>cặp b1.6 hướng Đb giá 27 tỷ kẹp vệt cây xanh.cặp b1.10 hướng Đb giá 26 tỷ....
Tin ThườngNhà 3 tầng-lô góc-2 mặt đường 7,5m và 5,5m-trung tâm-khuê trung-cẩm lệ-đà nẵng-chỉ 5 tỷ

Nhà 3 tầng-lô góc-2 mặt đường 7,5m và 5,5m-trung tâm-khuê trung-cẩm lệ-đà nẵng-chỉ 5 tỷ

70 m2 Hướng: KXĐ
NhÀ 3 tẦng-lÔ gÓc-2 mẶt ĐƯỜng 7,5m vÀ 5,5m-trung tÂm-khuÊ trung-cẨm lỆ-ĐÀ nẴng-chỈ 5 tỶ + vị trí : nhà nằm trên đường Ông Ích Đường, cắt ngang đường lê Đại hành và cmt8, gần chợ cẩm lệ. + kết cấu : 3 tầng chủ xây cực kỳ kiên cố, diện tích 70m2,c...
Tin ThườngBán gấp đất lớn làm xưởng, trang trại… đường tôn đản - thuận tiện xe container di chuyển

Bán gấp đất lớn làm xưởng, trang trại… đường tôn đản - thuận tiện xe container di chuyển

5000 m2 Hướng:
35.5 tỷ
Bán gấp đất lớn làm xưởng, trang trại… đường tôn Đản - quan tâm đất làm trang trại, nhà vườn, xưởng … khu vực tôn Đản, Đà nẵng giá hợp lý, ib chúng tôi sớm.- dt: 5000m2, bề ngang rộng 75m. - nằm trên tuyến đường đẹp, rộng, thoáng.- không vướng quy ho...
Tin ThườngChính chủ bán căn nhà mặt phố đường bình hòa 12 khu tđc p. khuê trung, cẩm lệ, đà nẵng

Chính chủ bán căn nhà mặt phố đường bình hòa 12 khu tđc p. khuê trung, cẩm lệ, đà nẵng

81 m2 2 PN Hướng: Đông Bắc
4.3 tỷ
ChÍnh chỦ bán căn nhà mặt phố đường bình hòa 12 khu tĐc p. khuê trung, cẩm lệ, Đà nẵng diện tích: 81 m2giá bán: 4 tỷ 250 triệu (có thương lượng) hướng: Đông bắc lh*901029868 - thiẾt kẾ: kiên cố, đầy đủ công năng gồm 1 tầng, 1 lửng gác gỗ, 2 phòng n...
Tin ThườngChính chủ cần bán căn nhà mặt tiền vị trí đẹp tại hòa an, cẩm lệ, đà nẵng

Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền vị trí đẹp tại hòa an, cẩm lệ, đà nẵng

120 m2 5 PN Hướng: KXĐ
5.2 tỷ
ChÍnh chỦ cần bán căn nhà mặt tiền vị trí Đẹp tại hòa an, cẩm lệ, Đà nẵng diện tích: 120 m2giá bán: 5tỷ 150 triệu (có thương lượng) *** thông tin mô tả***- thiẾt kẾ nhà 3 lầu, 5 phòng ngủ , 4 toilet.- tiỆn Ích xung quanh đầy đủ gần trường học gần c...
Tin Thường112m2 nhà mặt tiền đường 5,5m, khu phước lý, cẩm lệ, giảm sâu còn 2 tỷ x

112m2 nhà mặt tiền đường 5,5m, khu phước lý, cẩm lệ, giảm sâu còn 2 tỷ x

112 m2 3 PN Hướng: KXĐ
2.8 tỷ
* bán nhà mặt tiền đường nhơn hòa, thuộc khu phước lý, hòa an cẩm lệ, khu vực an ninh, người dân hiền lành. nhà còn mới, xây chắc chắn. * Đường 5.5m , lề 3m, kinh doanh tốt. * diện tích 112m , công năng 3 pn, 2wc, có sân trước,sân sau nên nhà rất t...
Tin ThườngNhà 2 mặt tiền gồm 1 căn hộ và 10 phòng trọ cho thuê, dòng tiền 480 triệu

Nhà 2 mặt tiền gồm 1 căn hộ và 10 phòng trọ cho thuê, dòng tiền 480 triệu

105 m2 10 PN Hướng: KXĐ
8.5 tỷ
* bán nhà 2 mặt tiền trung tâm cẩm lệ, sát hải châu , khu vực gần công viên , gần sông thoáng mát * diện tích 105m2, 3 tầng, gồm 1 căn hộ và 10 phòng cho thuê (full phòng) dòng tiền 40 triệu/ tháng. * Đường 10.5m, lề 5m. * vị trí đắc kịa, kinh doa...
Tin ThườngNhà mặt tiền trường sơn, hoà cầm, 55m2, 4 tầng, kd 2.x tỷ

Nhà mặt tiền trường sơn, hoà cầm, 55m2, 4 tầng, kd 2.x tỷ

55 m2 4 PN Hướng: Đông Nam
3.0 tỷ
Nhà mặt tiền trường sơn, hoà cầm, 55m2, 4 tầng, kd 2.x tỷ + bán nhà mặt tiền kinh doanh đường trường sơn, hoà thọ tây, gần khu cn hoà cầm, đường rộng 24m, vỉa hè 5m, nhiều ô tô dừng đỗ, kcn dân cư đông đúc + khu vực an ninh, cách trường quân sự qk5...
Tin Thường.nhà mặt tiền khuê trung, gần lê đại hành, 102m2, ngang 6, sạch đẹp

.nhà mặt tiền khuê trung, gần lê đại hành, 102m2, ngang 6, sạch đẹp

0 m2 3 PN Hướng: Tây Nam
3.8 tỷ
Nhà mặt tiền khuê trung, gần lê Đại hành, 102m2, ngang 6, sạch đẹp + bán nhà mặt tiền trung tâm Đà nẵng, đường trần huy liệu, khuê trung cẩm lệ khu vực kinh doanh, dân cư đông đúc tiện ích ổn định, cách cổng sân bay 3km + dt 102m2, (6m * 17m) 2 tầ...
Tin ThườngGần 110 m2 đất mặt tiền kẹp kiệt, cẩm lệ, đà nẵng, chỉ 4 tỷ x.

Gần 110 m2 đất mặt tiền kẹp kiệt, cẩm lệ, đà nẵng, chỉ 4 tỷ x.

107 m2 Hướng: KXĐ
4.4 tỷ
* bán đất mặt tiền kẹp kiệt, khu vực kinh doanh, vị trí đẹp đường tôn Đản, cẩm lệ, Đà nẵng * Đường 7,5m , lề 8m cho 2 bên. * diện gần 110m2, ngang gần 7m rộng rãi. * khu vực đông dân cư, ki...
Tin ThườngNhà trường chinh, 30m ra mt, 57m2, 2 tầng, nhỉnh 2 tỷ

Nhà trường chinh, 30m ra mt, 57m2, 2 tầng, nhỉnh 2 tỷ

57 m2 3 PN Hướng: Đông Nam
2.3 tỷ
Nhà trường chinh, 30m ra mt, 57m2, 2 tầng, nhỉnh 2 tỷ+ Đứng nhà nhìn thấy mặt tiền, cách đường trường chinh chỉ 30m, gần ngã 3 huế, kiệt 2.5-3m lô góc thoáng.+ dt 57m2, 2 tầng kiên cố, thông thoáng, đầy đủ công năng.- tầng 1. sân để xe, phòng khách,...

Mua bán nhà đất

Cập Nhật Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, giá <500 triệumới nhất Tháng 03/2024 

Trải qua nhiều năm đầu tư hoàn thiện và phát triển, tình hình kinh tế xã hội Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng ngày càng có được nhiều kết quả tuyệt vời. Mức sống của người dân được nâng cao về mọi mặt. Đó cũng chính là lý do giúp cho thị trường Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Hãy cùng Nhà Đất VN tìm hiểu rõ hơn về tình hình mua bán, giá nhà đất tại khu vực này ngay sau đây nhé!

1. Tìm hiểu về Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng hiện nay

 Hiện nay, quận đã đang và đang được đầu tư để phát triển đồng bộ mọi mặt từ kinh tế, xã hội và văn hóa. Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng sở hữu vị trí địa lý “vàng”. 
Với những điều kiện thuận lợi kể trên, tình hình mua bán nhà đất ở Quận Cẩm Lệ trở nên khá sôi động. Dự báo thị trường bất động sản trên địa bàn sẽ trở nên khởi sắc hơn trong thời gian tới, đây có thể là cơ hội cho mọi người có nhu cầu Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng để đầu tư hoặc làm nơi an cư lập nghiệp.

1.1 Vị Trí Địa Lý Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Quận Cẩm Lệ là một Quận nội thành thuộc thành phố Đà Nẵng Mua bán Nhà đất giá rẻ có vị trí địa lý sau:

ban do hanh chinh quan cam le
Bản đồ hành chính Quận Cẩm Lệ
  • Phía đông giáp quận Ngũ Hành Sơn
  • Phía tây và phía nam giáp huyện Hoà Vang
  • Phía bắc giáp các quận Liên Chiểu, Thanh Khê, và Hải Châu.

Quận Cẩm Lệ có diện tích 34 km², chiếm 2,63% diện tích toàn thành phố, dân số 143.632 người, chiếm 9,6% số dân toàn Thành Phố, mật độ dân số đạt 4.224 người/km². Đây là quận nội thành duy nhất của Đà Nẵng không tiếp giáp với biển.

1.2 Đơn Vị Hành Chính Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Các Phường Thuộc Quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng, gồm phường Khuê Trung, phường Hòa Thọ Đông, phường Hòa Thọ Tây, phường Hòa An, phường Hòa Phát, phường Hòa Xuân. 

2. Có nên Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng lúc này?

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng được xem như là một trong những mảnh đất màu mỡ và có tiềm năng hơn so với nhà đất Quận Ngũ Hành Sơn, và huyện Hòa Vang. Nhờ lợi thế không tiếp giáp với biển nên khả năng tăng giá vượt trội của khu vực này là điều dễ nhận thấy. 

So với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai thì mức giá nhà đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng được các chuyên gia đánh giá là vô cùng rẻ. Vì vậy không thể bỏ qua những dự án tiềm năng tại khu vực này khi có ý định đầu tư vào thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Việc đầu tư Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng lúc này là vô cùng thích hợp dù mục đích mua là đầu tư hay để ở. Nếu bạn đang phân vân không biết có nên xuống tiền đầu tư lúc này hay không? Nhà Đất Vn khuyên bạn là nên có, đừng bỏ qua cơ hội tốt để đầu tư nhà đất Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng lúc này.

5. Tìm Mua bán Nhà đất giá rẻ từ chính chủ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng ở đâu?

Trong thị trường bất động sản hiện nay, việc tìm kiếm nhà đất chính chủ luôn là một trong những chủ đề hot được quan tâm trên các diễn đàn bất động sản Đà Nẵng. Người mua tin tưởng nhà đất chính chủ vì thông tin về bất động sản này thường được minh bạch và rõ ràng trong quá trình giao dịch, giúp họ cảm thấy an toàn hơn khi tham gia vào thị trường bất động sản. Nếu bạn quan tâm đến việc tìm nhà đất chính chủ tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, bạn có thể tuân theo các bước sau:

mua ban nha dat quan cam le
Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
  • Sử dụng trang web bất động sản: Sử dụng các trang web chuyên về bất động sản như nhadatvn.com.vn để tìm thông tin về nhà đất đang được bán. Trang web này thường cung cấp thông tin về các bất động sản được đăng bởi chủ sở hữu hoặc môi giới uy tín.
  • Liên hệ với môi giới bất động sản: Môi giới bất động sản có kiến thức và kinh nghiệm trong việc tìm kiếm bất động sản phù hợp. Bạn có thể liên hệ với một môi giới uy tín để được hỗ trợ trong việc tìm kiếm và mua nhà đất.
  • Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin từ người thân, bạn bè để có cơ hội trao đổi trực tiếp với chủ nhân của căn hộ: Phương thức này sẽ giúp bạn đảm bảo an toàn khi đầu tư, đặc biệt là bạn sẽ tiết kiệm khoản phí khi mua qua trung gian.

3. Giá nhà đất Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng hiện đang trải qua biến động đáng kể, đặc biệt tại các khu vực trung tâm quận và các phường như phường Khuê Trung, phường Hoà Xuân, và phường Hoà Thị Tây. Tuy nhiên, để có cái nhìn toàn diện về giá nhà và đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng hiện tại, nhadatvn.com.vn sẽ cung cấp bảng giá mới nhất như sau:

  • Giá nhà mặt tiền Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trung bình: 58.5 triệu/m2 
  • Giá nhà mặt kiệt Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trung bình: 37 triệu/m2. 
  • Giá đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trung bình: 28 triệu/m2.
  • Giá đất nền dự án Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trung bình: 21.5 triệu/m2
  • Giá căn hộ chung cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trung bình: 34.3 triệu/m2

Lưu ý rằng giá nhà và đất ở Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng có thể biến đổi tùy theo vị trí và thời điểm cụ thể. Vì vậy, trước khi quyết định mua, bạn nên tham khảo giá bán đất Quận Cẩm Lệ và thực hiện so sánh giữa nhà và đất để đưa ra quyết định về loại bất động sản nào phù hợp nhất và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

3.1 Cách tìm nhà đất bán Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, giá <500 triệu 

Thị trường bất động sản tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng luôn có sự biến động giá liên tục. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất bán tại Quận Cẩm Lệ, giá <500 triệu đồng, bạn có thể tiến hành tìm kiếm trên các trang web bất động sản, như là nhadatvn.com.vn. Đây là một trong những trang web cung cấp nhiều thông tin về giá bán nhà ở Quận Cẩm Lệ, giá <500 triệu. Chính vì lẽ đó, nó sẽ giúp bạn dễ dàng tìm ra các tùy chọn về nhà và đất trong khu vực này một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn.

4. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng?

Hiện nay, tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng có rất nhiều dự án bất động sản nổi bật, đầy tiềm năng. Đồng thời là nơi có nhiều tiềm năng về kinh tế trong tương lai, các dự án được đầu tư mạnh hơn. Một số dự án nổi trội hiện nay như:

mua ban bat dong san cam le
Mua bán Bất Động Sản Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
  • Dự án Dana Diamond City - Phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng
  • Dự án khu đô thị mới Hoà Xuân – Dream Home.
  • Khu đô thị Phước Lý.
  • Khu đô thị Hòa Xuân, khu đô thị Green Lake.
  • Khu đô thị Thăng Long Riverside.
  • Khu đô thị đầu trục Tây Bắc.
  • Khu đô thị Hòa An Residence.

6. Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng cần lưu ý những gì?

Bất động sản là tài sản có giá trị cao, vì vậy, khi quyết định mua nhà đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, bạn cần lưu ý các điểm sau:

  • Xem xét vị trí: Vị trí của bất động sản có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá trị và tiềm năng phát triển trong tương lai, vì vậy hãy xem xét vị trí một cách cẩn thận.
  • Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo rằng bất động sản có tất cả các giấy tờ pháp lý cần thiết và không có tranh chấp pháp lý. Hãy thuê một luật sư chuyên về bất động sản để kiểm tra tình trạng pháp lý của tài sản
  • So sánh giá: So sánh giá bán nhà Quận Cẩm Lệ, với các khu vực lân cận để đảm bảo bạn không mua với giá cao hơn so với giá thực tế.

7. Cách tìm Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng Trên Nhà Đất Vn?

Nhadatvn.com.vn là một nền tảng cung cấp thông tin về nhà đất bán không chỉ tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng mà còn trên các khu vực và tỉnh thành trên khắp cả nước. Mỗi ngày, trang web Nhà Đất VN có hàng vạn lượt tin đăng về bất động sản từ các chủ sở hữu và các nhà môi giới uy tín. Điều này giúp cho việc tìm mua nhà đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trở nên thuận lợi hơn đối với những người có nhu cầu. Nó cũng giúp tiết kiệm thời gian trong quá trình tìm kiếm và so sánh các tùy chọn bất động sản.

7.1 Nhà Đất VN - Trang Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Quận Cẩm Lệ

Là một trong những nền tảng kết nối bất động sản số 1 Đà Nẵng. Trang web "Nhà Đất Vn Quận Cẩm Lệ" Là cầu nối giúp người cần mua và cần bán các sản phẩm bất động sản có được giao dịch trực tiếp mà không phải qua trung gian. Nhà Đất Vn còn hỗ trợ đăng tin, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích để nhà đầu tư có được những thông tin bổ ích trước khi đầu tư. Nếu bạn là chính chủ cần bán nhà đất gấp Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, thì nhà đất vn là nơi để bạn đăng tin rao bán miễn phí, tiếp cận nhanh với hàng vạn khách hàng tiềm năng cần mua đất Đà Nẵng mỗi ngày trên website.

Kết luận:

Thị trường Mua bán Nhà đất giá rẻ tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, và các khu vực lân cận luôn đang trải qua sự biến động và phát triển. Quyết định mua nhà đất là một quá trình quan trọng và đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Việc kiểm tra pháp lý, xác định mục tiêu mua sắm, so sánh giá, kiểm tra tình trạng thực tế, và xem xét vị trí đều là những yếu tố quan trọng trong quá trình này. Nhadatvn.com.vn là một nền tảng hữu ích cung cấp thông tin và giúp tiết kiệm thời gian cho những người muốn tìm mua hoặc bán nhà đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Hãy luôn lưu ý các lời khuyên về an toàn và tư duy đầu tư khi tham gia vào thị trường bất động sản để đảm bảo một giao dịch thành công và an toàn.

--Nhà Đất VN--

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT VN

 Địa chỉ: Tầng 1, Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Giấy phép ĐKKD số: 0318298878 do Sở KH & ĐT TP Hồ Chí Minh cấp ngày 05/02/2024

Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Tân 

 Hotline: 0903 787 389

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: trogiup.nhadatvn.com.vn@gmail.com

DMCA.com Protection Status

Chia sẻ

Kết nối với chúng tôi

     

© 2022 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved                                                                                    Website đang trong quá trình làm thủ tục cấp phép

Thiết kết bởi Webso