Mua bán biệt thự, villa Bắc Ninh Tháng 11/2025

Cập nhật Mua bán biệt thự, villa Bắc Ninh, mới nhất Tháng 11/2025 

Mặc dù thị trường bất động sản đang đối mặt với giai đoạn suy giảm, nhưng nhu cầu mua nhà đất tại Bắc Ninh vẫn không bị tác động. Lý do chính là vị trí địa lý thuận lợi của Bắc Ninh, tiếp giáp với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội. Điều này đã được các nhà đầu tư thừa nhận rằng khu vực có tiềm năng phát triển mạnh trong những năm tiếp theo. Nếu bạn quan tâm đến việc tìm nhà đất với giá tốt và an toàn, hãy theo dõi thông tin chia sẻ dưới đây từ Nhà Đất VN.

1. Tổng quan thị trường Mua bán biệt thự, villa Bắc Ninh hiện nay

Bắc Ninh, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam, đặc trưng bởi vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư phát triển. Thị trường mua bán nhà đất Bắc Ninh đang là điểm sáng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại Bắc Ninh đã trải qua nhiều diễn biến tích cực, và dự đoán có tiềm năng lớn để tiếp tục phát triển.

1.1 Vị Trí Địa Lý Bắc Ninh

Bắc Ninh tiếp giáp với vùng trung du Bắc bộ tại tỉnh Bắc Ninh. Thành phố Bắc Ninh nằm cách trung tâm Thành phố Hà Nội 30km về phía đông bắc, có vị trí địa lý sau:

• Phía Đông giáp tỉnh Hải Dương
• Phía Tây giáp thủ đô Hà Nội
• Phía Nam giáp tỉnh Hưng Yên
• Phía Bắc giáp tỉnh Bắc Giang

Năm 2019, dân số Bắc Ninh là 1.368.840 người, chỉ chiếm 1,4% dân số cả nước và đứng thứ 22/63 tỉnh.

1.2 Các Đơn vị hành chính Thuộc Bắc Ninh

Các Huyện Thuộc tỉnh Bắc Ninh, có 8 đơn vị gồm, thành phố Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn, huyện Gia Bình, huyện Lương Tài, huyện Quế Võ, huyện Thuận Thành, huyện Tiên Du, huyện Yên Phong.

1.3 Hạ tầng giao thông Bắc Ninh

Hạ tầng giao thông ở Bắc Ninh ngày càng được đầu tư và cải thiện, các tuyến đường chính như cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long, Quốc Lộ 1, Quốc Lộ 17, Quốc Lộ 18, và các Tỉnh Lộ 276, Tỉnh Lộ 280, Tỉnh Lộ 281, Tỉnh Lộ 282B, Tỉnh Lộ 283, Tỉnh Lộ 285, Tỉnh Lộ 285B, Tỉnh Lộ 287, Tỉnh Lộ 291, Tỉnh Lộ 295, đã được nâng cấp hoàn chỉnh, giúp cho việc kết nối với các khu vực lân cận trở nên thuận tiện hơn. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và làm việc, cũng như làm tăng giá trị bất động sản ở đây.

2. Có nên Mua bán biệt thự, villa Bắc Ninh thời điểm này?

Thời điểm hiện tại được coi là lúc lý tưởng để đầu tư vào Bắc Ninh, với tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản vượt trội. Dưới đây là một số lý do mà bạn nên xem xét quyết định mua nhà đất tại Bắc Ninh:

• Vị trí chiến lược: Bắc Ninh nằm ở vị trí chiến lược gần các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội và Hải Phòng. Điều này mang lại lợi thế về giao thông, kết nối và tiện ích cho cuộc sống hàng ngày.
• Tăng trưởng kinh tế nhanh chóng: Bắc Ninh đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ. Điều này tạo đà cho sự phát triển bất động sản.
• Tiềm năng tăng giá bất động sản: Với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, giá nhà đất tại Bắc Ninh có tiềm năng tăng cao trong tương lai, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư, cũng như người mua.

3. Giá nhà đất Bắc Ninh hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất tại Bắc Ninh hiện đang trải qua biến động đáng kể, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm và thành phố Bắc Ninh, Thị xã Thuận Thành, và TX Quế Võ. Tuy nhiên, để cung cấp một cái nhìn tổng quan về tình hình giá nhà đất hiện nay tại Bắc Ninh, nhadatvn.com.vn sẽ cung cấp bảng giá mới nhất Tháng 11/2025 để bạn có thể tham khảo như sau:

• Giá căn hộ chung cư Bắc Ninh  trung bình; 24.8 triệu/m2
• Giá nhà mặt tiền, mặt phố Bắc Ninh trung bình; 59.7 triệu/m2
• Giá nhà mặt ngõ, hẻm Bắc Ninh trung bình; 31.2 triệu/m2
• Giá dự án đất nền Bắc Ninh trung bình; 13.6 triệu/m2
• Giá đất thổ cư Bắc Ninh trung bình; 16.7 triệu/m2
• Giá đất vườn Bắc Ninh trung bình; 500 - 1.8 triệu/m2
• Giá đất trang trại, đất nông nghiệp Bắc Ninh trung bình; 100 - 700 ngàn/m2

Chú ý: Các giá trị trên có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể. Vì vậy, khi quyết định mua bất động sản tại Bắc Ninh, bạn cũng nên so sánh với thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Phúc. Mục đích là để có cái nhìn tổng quan về giá trị thực của nhà đất trong khu vực này.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Bắc Ninh?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục biến động, việc tìm mua nhà đất chính chủ ngày càng trở thành sự ưu tiên hàng đầu của các người mua. Những căn nhà đất chính chủ thường có tính minh bạch và sự rõ ràng trong thông tin, điều này tạo ra sự tin tưởng và an toàn hơn cho người mua trong quá trình giao dịch mua bán. Do đó, tìm nhà đất chính chủ đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của họ. Vì vậy, để tìm nhà đất chính chủ tại Bắc Ninh, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

• Sử dụng trang web nhà đất uy tín: Sử dụng các trang web chuyên về bất động sản để tìm kiếm thông tin về nhà đất chính chủ tại Bắc Ninh. Các trang web như nhadatvn.com.vn, batdongsan.com, hay chợ tốt thường cập nhật thông tin từ các nguồn uy tín.
• Liên hệ với môi giới bất động sản: Liên hệ với các môi giới bất động sản hoặc sàn mua bán bất động sản tại Bắc Ninh. Họ thường có danh sách các căn nhà đất chính chủ và sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình tìm kiếm và giao dịch.
• Thăm trực tiếp các dự án bất động sản: Đi thăm trực tiếp các dự án bất động sản đang được triển khai tại Bắc Ninh. Bạn có thể tìm hiểu thông tin về các chủ đầu tư và dự án, từ đó tìm hiểu về các căn nhà đất chính chủ.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Bắc Ninh?

Dưới đây là cácự án bất động sản nổi bật Bắc Ninh dự án bất động sản hàng đầu tại Bắc Ninh mà bạn nên cân nhắc đầu tư, và nếu bạn muốn tìm thêm thông tin về các dự án bất động sản mới tại Bắc Ninh, hãy xem thêm tại nhà đất vn.

• Dự án Himlam Green Park là dự án khu đô thị sinh thái hiện đại, do Công ty CP Him Lam phát triển. Nằm tại vị trí chiến lược tại giao điểm giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 18, thuộc phường Đại Phúc, TP. Bắc Ninh
• Dự án AMDI Green City Bắc Ninh, xã Việt Đoàn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
• Dự án Yên Phụ Newlife Bắc Ninh, Xã Yên Phụ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
•  Dự án Centa Riverside Bắc Ninh, xã Phù Chẩn, huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
• Khu đô thị Kim Đô Polocity Bắc Ninh, xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
• Dự án Korea Town Bắc Ninh, xã Yên Trung và xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
• Dự án DTA Garden House, xã Phù Chuẩn, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh           

6. Mua bán biệt thự, villa Bắc Ninh nên lưu ý những gì?

Nhà đất là tài sản giá trị lớn, vì vậy, khi bạn định mua nhà đất tại Bắc Ninh, hãy lưu ý các yếu tố quan trọng sau đây để đảm bảo quyết định của mình là hoàn hảo và thông suốt:

• Vị trí và khu vực: Xác định khu vực bạn quan tâm, đảm bảo vị trí phù hợp với nhu cầu và mục tiêu sử dụng (định cư, đầu tư, kinh doanh).
• Pháp lý và giấy tờ: Kiểm tra tính hợp pháp của bất động sản, đảm bảo sổ đỏ, giấy tờ và quyền sở hữu đầy đủ, rõ ràng và không có tranh chấp.
• Tình trạng của bất động sản: Kiểm tra tình trạng và chất lượng của bất động sản, cần xem xét cẩn thận về cấu trúc, hệ thống điện nước, và các yếu tố khác

7. Cách tìm Mua bán biệt thự, villa Bắc Ninh trên Nhà Đất VN?

Nhà Đất VN hiện nay là một trong những nguồn cung cấp thông tin bất động sản quan trọng nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm mua nhà đất tại

và cảm thấy khó khăn vì không biết phải bắt đầu từ đâu để tiết kiệm thời gian, nhadatvn.com.vn chính là địa điểm giúp bạn nhanh chóng tiếp cận với mọi loại hình nhà đất tại Bắc Ninh.

7.1 Nhadatvn.com.vn - Đối tác Đăng Tin bất động sản Bắc Ninh

Ngoài việc cung cấp thông tin về thị trường bất động sản tại Việt Nam, nhadatvn.com.vn cũng là một trang web uy tín cho việc đăng tin Mua bán biệt thự, villa. Đặc biệt, nếu bạn đang muốn bán nhà đất tại Bắc Ninh nhưng chưa biết cách để đăng tin hiệu quả và nhanh chóng, đây là một trang web chất lượng, với mục tiêu kết nối một cách hiệu quả giữa người muốn mua và người muốn bán bất động sản tại Bắc Ninh.

7.2 Tại sao nên chọn đăng tin nhà đất Bắc Ninh trên trang nhadatvn.com.vn?

Lợi ích của việc đăng tin trên trang nhadatvn.com.vn là mỗi ngày trang web này thu hút hàng vạn lượt truy cập, đặc biệt là từ những người đang tìm mua nhà Việt Nam. Do đó, việc đăng tin rao bán nhà đất trên Nhà Đất VN sẽ giúp tin của bạn tiếp cận được với nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

Kết luận;

Mua bán biệt thự, villa tại Bắc Ninh đòi hỏi sự cẩn trọng và đầu tư thông tin cẩn thận. Bắc Ninh là vùng đất có tiềm năng kinh tế và bất động sản, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Các yếu tố quan trọng cần lưu ý khi giao dịch nhà đất ở Bắc Ninh gồm vị trí, tài chính, pháp lý, và giấy tờ. Sử dụng các kênh đáng tin như nhadatvn.com.vn để đăng tin Mua bán biệt thự, villa tại Bắc Ninh có thể giúp bạn tiếp cận một cách nhanh chóng với đối tượng mua/bán tiềm năng.                                    

--Nhà Đất VN--